Probleme location ! moisissure ! isolation !

Il suffit d'écrire à la mairie de la commune qui se chargera de rappeler au propio ses obligations (réglement sanitaire départemental dont le maire a la police). L'avantage est qu'ils connaissent les lois et travaillent avec la DDASS au besoin (logement décent ou insalubre qui relève de la compétence du préfet); en plus cela vous évite de dépenser des sous en expert.
La procédure civile ou pénale permet éventuellement de récupérer des compensations financières, mais est parfois beaucoup trop longue par rapport à la procédure administrative.

moi il nous arrive exactement la meme chose, notre propriétaire dit que c'est notre faute que la tapisserie moisi alors que son logement n'est meme pas isolé! elle dit qu'on chauffe pas assez que l annexe n'est pas aérée ... se qui est faut !
il nous reste 1 mois a tenir ouf ! je plain les nouveau locataire !

Merci je vais me renseigner

je reviens vers vous,

ceci était certainement vrai, mais depuis la loi SRU, que beaucoup ne connaissent pas, qui date des années 2000, vous avez un décret qui doit être le 2000-1208, confirmé en 2006 et 2007, qui dit à peu près : que tout bailleur, à l'obligation de ne louer que des biens conformes aux normes de sécurité, et de santé publique, cette loi à également instauré les certficats de décence.

salutations

désolé Mydut, il n'y a aucune obligation de mettre aux normes ou bien la loi aurait changé ? :o)

oui l'humidite fait desordre mais le pire c'est que je me suis fais toujours avoir en prenent les appartements .les proprietaire sont tres malin maintenant j'en ai marre jai decider d'agir comment proceder

ecouter moi je suis proprio et je loue une maison de ville il y a vmc dans la salle de bain vmc dans la cuisine et fenetre dans la cuisine salle a manger et dans les deux chambres et radiateur mes locataire n'aére pas et ne fond pas fonctionner les VMC pour faire des économie d'éléctricité et maintenant je commence a avoir des traces de moisissure alors que c'est si simple d'aére mais c'est encore plus simple de dire que c'est la faute du proprio

bonjour : une maison pas du tout isolée, avec un radiateur de 1000 watts dans le salon, il n'y a pas d'autre solution que de se coller contre le radiateur. Pour une maison bien isolée avec plafond à 2,50 m maxi, il faut 100 watts/m2 ce qui ferait pour 30 m2 3 kw, mais comme ce n'est pas isolé, il faut plus. Et bonjour la dépense.

Cette maison est à reprendre de A à Z, donc de gros travaux qui ne peuvent être fait que le logement vide. Les fenêtre anciennes n'ont pas besoin d'aération car elles sont beaucoup moins étanches que les nouvelles. Et les simples carreaux servent de condenseur, ce qui fait en quelque sorte deshumidificateur pour peu qu'on les essuie et qu'on les sèche régulièrement. Et de toutes façons, l'isolation des murs et des combles et du sol autant que faire se peut, doit être prioritaire par rapport au changement de fenêtres qui doivent comporter une aération. A noter que lorsqu'on fait remplacer des fenêtres, si on ne précise rien, elles sont livrées sans aération, donc il faut absolument le demander, mais il est complètement inutile de changer des fenêtres tant qu'on n'a pas isolé le reste.

Procurez vous des convecteurs grille pain de récup (donc gratuits), mettez les sur pied pour la circulation d'air, et utilisez-les lorsque vous êtes dans une pièce et arrêtez-les ensuite. En limitant le temps de chauffe à la durée utile vous limiterez la conso et vous ne surchargerez pas l'installation. Ne pas en mettre plusieurs sur une multiprise, ça pourrait être dangereux.
Lorsque cela ne gêne pas laissez les portes de communication ouvertes, car si on enferme une pièce humide c'est pire. Vous pouvez faire fonctionner de temps un ventilateur dirigé vers les zones humides, surtout lorsque vous aérez brièvement : le brassage d'air est défavorable au développement des moisissures. Au sujet de l'aération en hiver 4 à 5 mn suffisent et c'est encore plus efficace si on fait courant d'air. Ne pas aérer une heure, c'est inutile, mieux vaudrait faire plusieurs petites aération dans la journée à la rigueur.

A le cuisine, couvrez les casseroles et poëles au maximum pour limiter la buée, il n'y a pas besoin d'en rajouter. De même, banissez les chauffages sans évacuation qui font plus d'humidité que de combustible consommé, ça transforme le logement en sauna. Le linge d'une machine à laver qui sèche produit aussi facilement 2 litres de vapeur d'eau, je sais, on n'a pas trop de solutions parfois, mais il est bon de savoir tout ça qui contribue à agraver le problème d'humidité.
Y a-t-il un minimum d'isolation dans les combles ??? S'il n'y a pas de fuite au toit, il serait assez facile d'isoler le sol des combles avec un peu de LV par exemple,

Vu l'ampleur des travaux il faut se débrouiller avec les moyens du bord.

mr libert represente S.C.I R.E.D.A.E
LOUER PAR BERCK IMMOBILIER EN 2008 ET REPRIS PART UNE AUTRE AGENCE
JE PASSE PAR UN NOTAIRE MAITRE BRUNET
2 ans a faire des courriers a faire venir expert et artisant pour toujours etre dans de la merd....
et la le proprio veut auguementé mon loyer !
il est fou !
DSL POUR LES MAJ