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Achat de maison

RICO - 4 déc. 2008 à 11:29
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 6 déc. 2008 à 12:32
Bonjour,
j ai hacheter une maison ancienne annee 1970 bien que dans l annonce et a l agence charger de la vente, il a ete dit qu il y avais des traveaux important a realiser tout le sisteme electrique de la maison est a refaire dans la totaliter. on peut estimer le cout des traveaux entre 3000e a 4000E ce qui ne rentre pas dans mon budjet, dans le contrat fait au pres du notaire, je ne peut pas faire appelle en vers les encien proprietaire pour les vices cacher.mais le fait d etre dans une maison considerer or nomme visavie des norme de securiter en terme d electriciter peut etre conciderer comme vis cacher? merci d avance de bien vouloir m eclairer sur ce dileme qui me cause prejudice

1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
4 déc. 2008 à 11:36
Bonjour,
En un mot....absolument pas. Il est évident qu'une maison de 1970, non rénovée, ne peut être aux normes de 2003 !
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RICO
5 déc. 2008 à 12:29
MERCIE POUR LA REPONSE ETANT DONNER QUE CETTE MAISON MA ETE VENDUE EN TANT QUE MAISON HABITABLE ET NON A RENOVER AI JE DROIT A UN RECOUR?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589 > RICO
5 déc. 2008 à 12:50
non....vous n'avez aucun recours vis à vis d'un particulier qui vend un bien ancien et qui remplit ses obligations légales (fourniture des diagnostics obligatoires) sauf vice cache (ce qui n'est pas le cas ici).
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RICO > lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014
5 déc. 2008 à 22:09
je me suis mal exprimer dans mon premier courrier lors de l achat de la maison il nous a pas ete dit qu il y avait d important travaux au niveau electricite sur l annonce de l agence et par le vendeur ce qu il fait que nous l avons acheter comme maison habitable
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589 > RICO
6 déc. 2008 à 12:32
Une annonce est fatalement une description très succincte. Une maison de 38 ans d'âge peut-être habitable mais est équipée aux normes de l'époque de sa construction. Vous êtes réputés avoir visité cette maison avant d'acquérir ce qui vous empêchera de rechercher le vice caché...c'est en résumé ce que je voulais dire.
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