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Modalités refus prêt immobilier

bebel 26 - 18 nov. 2008 à 11:03
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 - 18 nov. 2008 à 12:38
Bonjour,
Nous recevons ce jour lettre de refus de notre prêt immobilier.
j'avais toutefois une petite question sur modalités du courrier que je vais envoyer au notaire pour nous désengager. Sur le compromis de vente, il est spécifié que le coût total de l'opération est de 102 410€ (alors que sur lettre banque, il est noté : demande de prêt d'un montant de 107 516.80€. Je crains qu'on nous demande de justifier cette différence et que la clause suspensive ne fonctionne pas pour annuler la vente.
Pourriez-vous me renseigner à ce sujet?
merci d'avance urgent.

1 réponse

Réponse 1 / 1
Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 703
18 nov. 2008 à 11:05
Pourquoi cette différence de 5000 euros ?
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bebel 26
18 nov. 2008 à 11:55
Il s'agit de travaux pour remise aux normes notamment électricité, gaz, plomb...etc...Nous l'avons appris après compromis de vente en faisant le certificat d'habitabilité exigé pour prêt taux 0. Comme nous empruntons en totalité car aucun apport, la banque a inclus tous ces travaux en plus dans montant total, sauf que pas spécifié sur lettre de refus.
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Dansemacabre Messages postés 2218 Date d'inscription mardi 14 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 18 septembre 2010 703 > bebel 26
18 nov. 2008 à 12:38
Au pire, déposez deux trois dossiers de prêts sans prendre en compte le 0% qui vous oblige à ces travaux, qui vous seront probablement également refusés, comme cela vous n'aurez plus de problèmes de justification.

Sinon vous pouvez toujours envoyer ce premier refus, en justifiant que l'écart est dû aux travaux obligatoires conditionnés par le prêt à 0%, et que vous avez fait d'autres dossiers de prêts sans prêts à 0%.
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