Achat pr résidence prcpale d'1 lgmt déjà loué
cépoint
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Cépoint -
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Bonjour,
je désire acheter un logement pour résidence principale mais cet appartement est loué depuis peu (collocation de 4 étudiants) et ce pour un bail de 3 ans.
Ai-je un recours pour pouvoir proposer une fin de bail anticipée ? ou le propriétaire actuel a-t-il les moyens de le faire ?
Sinon puis je signer la vente pr résidence principale et n'y habiter que dans 3 ans ?
Je vous remercie d'avance.
Cordialement,
Cépoint.
je désire acheter un logement pour résidence principale mais cet appartement est loué depuis peu (collocation de 4 étudiants) et ce pour un bail de 3 ans.
Ai-je un recours pour pouvoir proposer une fin de bail anticipée ? ou le propriétaire actuel a-t-il les moyens de le faire ?
Sinon puis je signer la vente pr résidence principale et n'y habiter que dans 3 ans ?
Je vous remercie d'avance.
Cordialement,
Cépoint.
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4 réponses
Bonjour,
Vous êtes obligé de continuer le bail de 3 ans (loi de 89) sans rien modifier. Vous pourrez donner congé pour le terme de ce bail à condition de respecter un préavis d'au moins 6 mois et un formalisme très particulier (n'hésitez pas à vous offrir les services d'un huissier pour cela !). En dehors de ceci seuls les locataires peuvent donner congé auparavant.
Vous êtes obligé de continuer le bail de 3 ans (loi de 89) sans rien modifier. Vous pourrez donner congé pour le terme de ce bail à condition de respecter un préavis d'au moins 6 mois et un formalisme très particulier (n'hésitez pas à vous offrir les services d'un huissier pour cela !). En dehors de ceci seuls les locataires peuvent donner congé auparavant.
merci de votre réponse !
j'imagine donc qu'il faut que j'abandonne l'idée d'acheter cet appartement... :-(
j'imagine donc qu'il faut que j'abandonne l'idée d'acheter cet appartement... :-(
Wouhaouu ! ça me laisse rêveur. Je suis en région parisienne et dans mon coin pour ce prix vous pouvez tout juste espérer un studio de 25m². Le loyer ne couvrirait pas les mensualités du prêt ??
La législation juridique et financière évolue en permanence...