Fosse sceptique

Bonjour,
suite à une infiltration dans mon s\s j'ai recherche la provenance de cette eau et j'ai decouvert que toutes les eaux usees se jetaient dans une fosse sceptique qui se trouve sous les toilette du s\s et qui le trop plein va au tout à l'egout via un regard qui ce trouve à l'exterieur de la maison.En fait les eaux usees du haut se deversant dans la fosse,tombaient en partie à cote de la fosse et creant ainsi une poche d'eau usee ,d'ou mon infiltration.Aucune trappe de visite pour cette fosse en faite cachee,j'ai donc du casser le plancher des toilettes du s\s qui elle se deversait directement dedant afin de la faire videe.Sur le compromis de vente il est specifie que la maison est directement raccorde au tout à l'egout,est ce un vice cache et quels sont mes recours?
merci pour votre reponse