Vice cache? oui ou non?

Bonjour,
j ai fait l'acquisition en juillet 2007 d'une maison ancienne.apres fait reparer le chauffage central qui perdait son eau en l'espace de 10 minutes en raison d'un tuyau perce sur 12 cm et situe sous le carrelage, je constate maintenant que je refais les plafonds et les murs et apres avoir decolle les 3 ou 4 couches de papier que de grosses fissures voire des trous se trouvent sur les murs et aux plafonds. est-ce un vice cache? merci de me repondre.