Reprise d'appartement par le propriétaire

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement loi Périssol qui a été occupé par un seul locataire depuis 9 ans et géré par une agence.
Désirant reprendre mon appartement pour mes enfants à li'ssue du bail le locataire a été prévenu dans les règles par l'agence mais le locataire a refusé de partir à l'issue du bail, l'état des lieux n'a donc pas pu avoir lieu ent invoquant ne pas trouver à se loger dans des conditions équivalentes alors qu'il était prévenu de la reprise de cet appartement depuis un an. Le locataire n'est pas de bonne foi mais la loi semble pour lui ???
Quel espoir de le voir partir rapidement. Une procédure démarre en vue d'expulsion mais combien de temps cela va-til durer ?
Merci de votre réponse éclairée et précise