Préavis

Bonjour, je suis magali j habite en belgique .
mon proprietaire a acheter une maison dont il a fait les travaux necessaire pour la transfomation en chambre etudiant
et partie commune .
mon contrat été de 1 ans a partir du 1 septembre 2007 et 2 mois de cautions .
il y a peu au mois d aout 2008 , il y a eu réglement de compte devant la maison , avec l un des locataires qui louer lui aussi l une des chambres de cette meme maison . j ai eu mes vitraux briser et tentatives d intrusion dans ma partie privée de part cette fenetre. je n été pas sur les lieux mais quand je suis revenue j ai fais venir la police et mon proprietaire pour contaster les degat.
le locataire avec qui il y a eu reglement de compte et en prison.
mais moi je ne me sens plus en securiter ni bien dans cette maison.
j aimerai savoir si maintenant je peu faire un préavis de 3 mois aprés la fin de mon bail qui ce terminer ce 1 septembre. et est ce que je pourrais recuperer la caution??