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Et vire tous ses techniciens (J'exagère , seulement 90%!).Dans de telles conditions bonne chance a vous pour une livraison dans de bonnes conditions . Appelez dans les agences , vous jugerez du moral et de la motivation des troupes .

Bonjour
Après une petite semaine de CP je reviens vers vous. Pour la remise des clefs, aucun pbs particulier. Les travaux sont conformes. Un détail cependant qui ne relève pas d'une réserve. J'aurais préféré une peinture murale satinée plutot que mate. Effectivement le satiné est généralement lessivable et se salit moins qu'une peinture mate où il faut repeindre dans le cas d'une salissure. Le choix de Céléos s'explique par le fait que le mat masque mieux les défauts de raccords que le satiné. C'est dommage. Le travail des plaquistes était pourtant absolument impeccable. Sols, robinetterie, electricité, abords et espaces communs...rien à redire. Du bon travail.
Un détail cependant découvert une semaine après la remise des clefs. Les portes coulissantes des penderies (entrée) sont installées après que les plinthes soient fixées. Si bien que ces portes coulissantes 'butent" contre les plinthes en bas, lors de leur fermeture laissant apparaitre un jour disgracieux. ( scier la plinthes à l'emplacement de la fermeuture ou masquer le jour avec une réglette longitudinale).
Il semble que les T2 soient plus facilement "louables" que les T3 et que , évidement, les mieux situés partent en premier. Un conseil aux futurs acquéreurs : Céléos priorise à la location, au sein d'un même ensemble d'immeubles sur un même parc , les appartements issus de l'immeuble fini en premier. C'est bien normal. Il vaut donc mieux, à l'achat, porter son choix sur l'immeuble dont les travaux seront terminés en premier.
Pour en revenir à Céléos, l'incident de trésorie essentiellement dû au fait que le groupe ait réalisé une forte croissance externe par rachat de stés telle que St Jean Immobilier par ex, et au fait qu'elle ait bcp enbauché tout en réinvestissant énormément sur les programmes immobiliers démontre de la part des dirigeants, un optimisme démesuré alors que les signes avant coureurs de la crise immobilière étaient présents depuis plus de 2 ans !
C'est malheureux à dire mais j'espère que cette situation permettra de faire un peu de ménage dans la profession et calmera l'ardeur des promoteurs dans la construction forcenée et celà pour le plus grand avantage des clients actuels qui verront leur appartement loués sans une baisse significative des loyers recommandés.
A bientot

Monsieur, vous avez l'air au courant de beaucoup de choses concernant la société celeos, pourquoi dites vous que l'état des dettes est colossal ? vous avez des infos sures ? Quand vous parler de la gestion immobiliere vous voulez parler de "A louer" quand est-il vraiment?

sur SOS celeos ou
mail:mimie60@gmail.com

par mail tout simplement

Bonjour,les jardins de la mer se termine et la derniere tranche de remise des clés sera le 17 decembre.des apparts sont deja loués. je le sait car un ami a deja loué le sien et on me remet les clés du mien le 17.12. ces appartements sont très bien situés 300M de la plage et 900M du centre et les loyers sont au plus bas par rapport au marché.

bonjour
d'ou tenez vous cette info?
pensez vous qu'ils s'occuperont des reserves a lever et des especes verts des maisons deja livrées mais malheureusement pas finies?

le groupe celeos est en redressement judiciare et actuellement il y a un plan social en cours qui suprimerait 200 emploi

Je vous conseil de consulter votre contrat notarial concernant votre bien en construction , s'il est spécifié dans celui ci que vous avez une assurance d'achèvement des travaux vous ne devriez pas avoir de soucis à vous faire car c'est la banque qui finance les travaux qui est assurée .

Bonsoir, nous avons acheté un T3 nous aussi à Binic , nous aurions du avoir le rdv d'acheminement des travaux au 20 mai 2009 et la remise des clés le 26 juin.Nous les appelons pour savoir ou ils en sont mais personne nous rappelle ou nous renseigne. Nous sommes désespéré et ne savons plus quoi faire.

Bonjour,

J'ai acheté un bien à Villedieu les poêles dans le cadre de la loi De Robien. Je suis également très inquiète, je regrette même cette opération.
Je rencontre le notaire qui m'a représenté lors de la signature. J'avoue que s'il le faut, j'entamerai une procédure judicaire. Finalement, cette opération va être peu rentrable.

Y a-t-il des personnes qui ont acheté dans le cadre de cette loi ?

Merci

Bonjour,

je suis egalement la future proprietaire (j'espère !) d'un appartement au guilvinec residence les ajoncs 2.
toutes les informations sur ce programme sont la bienvenue car je ne suis pas sur place et donc pas tres au courant des travaux. merci

bonjour
Quelqu'un a-t-il des nouvelles concernant l'avancement des travaux au Guilvinec (Les Ajoncs 1) ?
(photos bienvenues) Merci

Trés interssé par vos questions ;J ai également retenu un appartement dans un immeuble qui n'est pas commencé , j'ai pris contact avec l'agence locale Céléos on me dit que tout se fera normalement mais cet immeuble qui devait commencer en Septembre ne l'est toujours pas ?Et on peut se poser des questions sur le travail qui va être fait par les entreprises , celles -ci vonrt d'abord travailler pour leurs clients ou elles seront sûres d'être payées , j'en viens presque à espérer que la construction ne se fasse pas ? de toute façon nous n'aurons pas de réponse avant février d'aprés Céleos

Devenez adhérant d'une association de consommateurs ( que choisir ou autre), ils pourront vous aider en cas de désagréments et vous accompagneront gratuitement.
Avez-vous une assurance juridique qui vous permet d'obtenir l'aide d'un avocat pour aller au tribunal

Fred,

Dslé de te contredire, mais il y a plusieurs erreurs ds ton msg :
Parfait achèvement dû pdt 1 an à compter de l'achèvement par les entreprises à CELEOS et CELEOS à ses acquéreurs dc pas de souci...
Décennal c'est encore les entreprises qui la doive.
La dommage ouvrage n'est qu'une assurance de préfinancement c-à-d qu'elle permet en cas de sinistre le financement de la réparation avant de se retourner vers les responsables du sinistre ou leur assurance. Pour cette assurance, la prime est pratiquement intégralement payé par celeos avant la signature des actes authentiques dc pas de souci..
Par contre en ce qui concerne la "garantie financière" 2 hypothèses :
- garantie extrinsèque : garantie financière prise auprès d'un organisme financier, assez sécurisant pour les acquéreurs, mais cet organisme s'est juste engagé à mette à disposition les fonds pour l'achèvement dans une limite de montant....
Par ailleurs, contrairement à ce que tu dis "toute l'argents est bloqué sur son compte à savoir (de la réservation à la livraison et cela 1 ans après la remise de vos clés )" heureusement pour celeos que tu te trompes sinon il y aurait eu redressement ou liquidation depuis plusieurs années... l'argent n'est pas bloqué sur un compte sequestre, mais est bien versé à la SCCV qui le remonte à sa société mère CELEOS
- garantie intrinsèque : pas de garantie pour les acquéreurs, c'est une garantie propre à l'opération dc ils sont juste garanti par le nbre de vente et ils ne vont signé qu'une fois les fondations réalisées et verse 35 % du prix de vente.
Il y a qqs années la majorité des programmes celeos étaient réalisés avec cette garantie, il semblerait qu'aujourd'hui cela soit l'inverse, mais il convient pour tous les acquéreurs de faire attention......

Bon courage pour ta recherche d'emploi..

beaucoup de promesses verbales pour les finitions de nos maisons dont 100% du coût à été versé et un an après on attend toujours...alors que les dirigeants connaissaient depuis longtemps la situation financière du groupe!un conseil même si le groupre se remet de son redressement judiciaire, passez votre chemin et choisissez des gens plus compétents pour construire la maison de vos rêve qui ne l'oublions pas pour beaucoup d'entre nous représente un endettement sur 20 voir 25 ans.