Estimation
Claudius
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leperedesylsab Messages postés 286 Statut Membre -
leperedesylsab Messages postés 286 Statut Membre -
Bonjour,
depuis deux ans je tiens un salon de coiffure que i'ai créer et je désire acheter les murs. Est-ce que l'estimation du prix de vente se fait d'après les loyers sans les charges ou avec les charges? merci de me répondre
depuis deux ans je tiens un salon de coiffure que i'ai créer et je désire acheter les murs. Est-ce que l'estimation du prix de vente se fait d'après les loyers sans les charges ou avec les charges? merci de me répondre
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1 réponse
Le prix de vente des murs n'est pas forcément lié au montant du loyer. Mais ci cela vous intéresse, l'estimation des murs se fait généralement sans tenir compte des charges, qui reflètent des consommations ( eau énergie etc) tout à fait indépendantes de la volonté du vendeur ( attention tout de même à l'isolation thermique qui peut générer des coûts de chauffage/climatisation importants). Autre élément à considérer : les charges communes de copropriété, s'il y en a.
La législation juridique et financière évolue en permanence...