Appart insalubre : aidez moi

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement qui est très humide, les murs de la salle de bain sont noires, le plancher est pourrit et ils ont essayer de le diisumuler sous une petite couche de béton et du lino!
Je me suis appercu que tout mes vêtements sentent le moisi...
J'ai eu une invasion de cafards et de puces de parquet.
Les murs sont en tellement bonne condition que je peux sentir lorsque la voisine fume une cigarette.
Je paye un loyer qui est au dessus de la moyenne pour la ville.
je n'en paux plus de cette situation.
je souhaite déménager et j'ai déjà consulté les textes de loi : je ne peux pas raccourcir mon préavis pour des raisons d'insalubrité.
Dans quel ondition est-ce que je peux "faire pression" ou persuader mon propriétaire de me laisser partir plus tôt ou de faire des travaux de remise au normes pendant mon préavis?
merci à tous
céline