Partie commune

Bonjour,

Nous sommes deux propriétaires à avoir acheté une parcelle sur un terrain de 1200 m2 , sur ce terrain il y a une partie commune qui aurait dû au départ servir de chemin d'accés pour les 2 propriétaires. Finalement, j'ai décider d'accéder à ma propriété par un autre chemin (c'était plus simple pour moi).
Sur ce chemin que nous avons payé en commun, comme je ne l'utilise pas, l'autre propriétaire à décider de mettre son portail pratiquement au début du chemin. Ce qui fait que je ne pourrais plus l'utiliser. Quels droits ai-je ? Si un jour, je décide d'accéder à ma propriété par ce chemin, puis-je lui demander de déplacer son portail ? Ai-je un délais ? Dois -je faire un constat par huissier, ou existe un moyen moins honereux de faire valoir mes droits ?
merci de votre réponse

Lilou