Maison enclavée

Bonjour,

J'ai acheté une maison à restaurer en 2005 : 1er refus de permis de construire car la superficie était de 932 m2 et que le plan d'urbanisme en souhaitait un minimum de 1000 m2 - Retour chez le notaire, le géomètre, l'architecte ....
2ème refus de permis de construire car le droit de passage est refusé par la STA (DDE) ...

Que faire car ma maison est enclavée, je ne peux sortir sans être obligée de passer chez le voisin !!!

Qui n'a pas fait son travail ?? le notaire, le géomètre, l'architecte, le maire ???

Merci de votre réponse qui est pour moi très précieuse

une propriétaire désespérée