Chaudiere en panne. qui paie?

bonjour le forum.
locataire depuis trois ans dans un appartement, le technicien qui entretient ma chaudiére a constaté lors de son passage dans la clause du contrat d'entretien, que la pompe était "morte". mon propiéraire a été avisé et a refusé de la remplacer. j ai fait faire un détartrage,coût 300 euros, à ma charge apparemment. hier la platine électronique a laché. devis 671 euros. qui paie et que dois je faire? Merci de bien vouloir m'aider car ja n arrive pas à le joindre.