Offre acceptée par le vendeur puis la refuse
lili
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marc.esposito -
marc.esposito -
Bonjour,
j'ai fait une offre écrite à ses conditions même si je ne suis pas au prix, en passant par une agence, avec laquelle il avait un mandat. Le vendeur l'a acceptée. Aujourd'hui, il dit qu'il a mieux. Je veux aller jusqu'au bout car mon notaire m'a dit qu'il ne pouvait pas reculer. S'il ne vient pas signer le compromis, que puis je faire ? Merci de votre aide
j'ai fait une offre écrite à ses conditions même si je ne suis pas au prix, en passant par une agence, avec laquelle il avait un mandat. Le vendeur l'a acceptée. Aujourd'hui, il dit qu'il a mieux. Je veux aller jusqu'au bout car mon notaire m'a dit qu'il ne pouvait pas reculer. S'il ne vient pas signer le compromis, que puis je faire ? Merci de votre aide
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2 réponses
bonjour : C'est vrai que si l'on accepte une offre de prix, on s'engage, cependant il faut que ce soit par écrit.
Normalement, le notaire doit le rappeler à l'ordre. Contacter votre notaire qui devrait régler le problème.
Normalement, le notaire doit le rappeler à l'ordre. Contacter votre notaire qui devrait régler le problème.
il faut faire constater la vente judiciairement en allant au TGI compétend, et présenter les offres écrites qui valent vente. Après mise en demeure du vendeur, si celui-ci ne se présente pas, il sera rendu un jugement qui sera publié aux hypothèques et vaudra vente.
Mais tout cela est long, pénible, couteux ... ce bien en vaut-il vraiment la peine ?
Au quel cas, demandez des dommages et intérêts.
Cordialement
Marc Esposito
Consultant immobilier
Mais tout cela est long, pénible, couteux ... ce bien en vaut-il vraiment la peine ?
Au quel cas, demandez des dommages et intérêts.
Cordialement
Marc Esposito
Consultant immobilier
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Donc, quels recours avons nous ? Que faire s'il ne vient pas signer le compromis ? Comment est on protégé par la loi ? Doit on faire venir un huissier pour constater la situation s'il ne vient pas, faire une demande de suspension de vente mais auprès de qui ?
Merci de bien vouloir répondre à mes questions
Dans l'attente
Cordialement
Si le vendeur a accepté par écrit, il est engagé et il ne peut pas reculer. Il est obligé de continuer et de vendre. Donc soyez ferme principalement avec l'agence, et demandez conseil au notaire.