Crédit d'impots sur les intérêts d'un emprunt
jay
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jay -
jay -
Bonjour,
j'ai une question à propos du crédit d'impots sur les intérêts d'un emprunt immobilier.
Si j'ai signé l'achat en juin 2007, je peux deduire 40% des intérêts payés de juin a décembre 2007, c'est bien ça?
Et si j'ai signé en décembre 2007, je ne peux déduire que 40% des intérêts payés en décembre?
ensuite en 2009, je pourrais déduire 20% des intérêts payés en 2008.
j'ai des doutes sur le raisonnement car la personne qui achète en décembre est lésée, non?
Merci,
jay
j'ai une question à propos du crédit d'impots sur les intérêts d'un emprunt immobilier.
Si j'ai signé l'achat en juin 2007, je peux deduire 40% des intérêts payés de juin a décembre 2007, c'est bien ça?
Et si j'ai signé en décembre 2007, je ne peux déduire que 40% des intérêts payés en décembre?
ensuite en 2009, je pourrais déduire 20% des intérêts payés en 2008.
j'ai des doutes sur le raisonnement car la personne qui achète en décembre est lésée, non?
Merci,
jay
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3 réponses
Bonjour,
D'après ce que j'ai lu sur le site impot.gouv, c'est bien ca.
Il calcule sur une année civile.
Donc c'est bien 40% la 1ère année, même s'il n'y a que 1 mois d'interêt payé.
Sinon, le plus simple c'est de se pointer à son centre d'impot et de demander directement à l'agent.
Cdlt
D'après ce que j'ai lu sur le site impot.gouv, c'est bien ca.
Il calcule sur une année civile.
Donc c'est bien 40% la 1ère année, même s'il n'y a que 1 mois d'interêt payé.
Sinon, le plus simple c'est de se pointer à son centre d'impot et de demander directement à l'agent.
Cdlt
Sur le Bulletin officiel tout est noté
voici un extrait
Ainsi, pour les contrats de prêt conclus en cours d'année, les contribuables bénéficient du taux majoré de 40 % pour les intérêts versés, le cas échéant, sur deux années d'imposition consécutives, au titre des douze premières mensualités et dans la limite des plafonds mentionnés ci-dessus.
Donc si achat en décembre 2007 :
année 2007 : 1 mois à 40 %
Année 2008 : 11 mois à 40 % et 1 mois à 20 %
http://doc.impots.gouv.fr/aida/documentationFiscale.html?collection=BOI&numero=5B-14-08
voici un extrait
Ainsi, pour les contrats de prêt conclus en cours d'année, les contribuables bénéficient du taux majoré de 40 % pour les intérêts versés, le cas échéant, sur deux années d'imposition consécutives, au titre des douze premières mensualités et dans la limite des plafonds mentionnés ci-dessus.
Donc si achat en décembre 2007 :
année 2007 : 1 mois à 40 %
Année 2008 : 11 mois à 40 % et 1 mois à 20 %
http://doc.impots.gouv.fr/aida/documentationFiscale.html?collection=BOI&numero=5B-14-08
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