Depart location et caution

Ce que vous risquez, c'est des pénalités de retard et croyé vous vous en passerait certainement.

Sur l'état des lieux d'entrée était-il aussi "tatillon" comme vous dîtes ?

L'état des lieux est contradictoire, normalement il y a une partie de l'état des lieux appelée "Observations : " et là vous pouvez mettre vos remarques.

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La question des pénalités de reatrd n'est en effet pas très engageante.

Concernant l'état des lieux d'entrée, il ne l'a fait que lorsque l'appartement a été fini. C'est à dire 2 mois après la date d'entrée. Il est effectivement trés tatillon puisque tout, jusqu'à la moindre prise y est répertoriée. Bien sûr tout est mentionné comme neuf.

Merci pour les précisions à apporter à l'état des lieux si nous sommes en désaccord.

Alors, si vous pensez ne pas avoir dégradé l'appartement pourquoi ne pas payer les derniers mois, ne vous inquiétez et défendez vous, avant de signer quoi que ce soit, prenez l'EDL d'entrée et comparer tout de suite comme ça vous pourrez mieux vous défendre et vous expliquez !

Quand l'état des lieux à t-il lieux ?

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Si je suis aussi stressé c'est que lorsque nous avons emmenagé nous avions prévu de payer le premier mois par chèque puis de faire des virements automatiques. Lorsque nous sommes arrivés dans l'appartement sans électricité, avec une cuisine en travaux, pas d'eau chaude... il a fait profil bas, dit qu'il prendrait le chèque plus tard quand les travaux seraient finis et qu'il nous ferait un rabais en conséquence. Il nous promettait que ce serait fini dans la semaine. Le problème est que les travaux ont duré encore presque 2 mois!! A la troisième semaine il a changé d'attitude, il a exigé le paiement du mois complet nous traitant de mauvais payeur. C'est là que ça a commencé à tourner au vinaigre.
On campait chez nous!, il était légitime que nous ne payons pas l'intégralité du mois. J'a contacté à ce sujet un conseiller juridique de mon assurance qui m'a expliqué que pour faire valoir mes droits il fallait que je fasse venir un huissier pour constater l'état de l'appart + faire une procédure.
Je n'ai pas voulu faire cette démarche, on a payé le mois sans les charges. C'est là qu'il a fait intervenir son avocat!

Je n'ai pas fait de procédure pour l'entrée, je ne suis pas sûr de vouloir en faire une pour la sortie s'il ya litige. Il le sait et j'ai peur qu'il en abuse vu le personnage. J'ai peur aussi que dans ce cas il faille du temps pour récupérer nos loyers.

Je suis parfaitement tranquille quand à l'état de l'appart c'est le proprio qui me pose problème.