préavis réduit à un mois

Question

Bonjour,
Je suis en colocation avec un ami.
Nous voulons envoyer notre préavis réduit à un mois, suite à une mutation profesisonnelle de mon ami.
En tant que colocataires (ni concubins, ni pacsés), es-ce que je bénéficie moi aussi du préavis réduit  compte -tenu que je ne peux payer le loyer seule même seulement pendant deux mois ?
Merci aux personnes pouvant me renseigner.
B M

Igor1 · Answer

bonsoir, voila ce que j'ai trouvé et qui confirme ce que je pensais

Textes rédigés par Maître Catherine Beurton,
Avocat au Barreau de Paris et spécialiste du droit immobilier

Le congé donné par le locataire

Le locataire peut donner congé à tout moment, par lettre recommandée avec accusé de réception ou par acte d’huissier, en respectant un préavis de trois mois.

La durée de trois mois est ramenée à un mois si le locataire peut justifier être dans l’un des cas énumérés par la liste de l’article 15-I alinéa 2 de la loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi du 21 juillet 1994 (perte d’emploi, embauche consécutive à une perte d’emploi, mutation, titulaire du RMI, ...).

En présence de plusieurs colocataires, le préavis réduit bénéficie au seul colocataire qui peut justifier du préavis d’un mois.

Le colocataire est ainsi libéré à l’égard du bailleur dès l’expiration du délai d’un mois, mais son congé ne met pas fin au bail à l’égard des autres colocataires qui demeurent tenus des deux derniers mois du préavis s’ils donnent congé, ou de la totalité du loyer s’ils continuent le contrat de location.

Et pendant la période du préavis, le locataire est tenu du paiement des loyers et des charges, même s’il a quitté les locaux et même si le propriétaire prend possession des lieux pour y effectuer des travaux.

La situation n’est pas la même lorsque le congé provient du propriétaire car, dans ces circonstances, le colocataire n’est redevable des loyers et des charges que pour la seule durée effective de son occupation

axel · Answer

Bonjour,

je suis locataire en ce moment, je déménage dans un mois suite a un achat.
Quel est le délai de préavis ?
pourrais-je poser un préavis reduit d'un mois?

merci pour vos conseil.

AXEL

Igor1 · Answer

Bonsoir, vous n'avez pas droit au préavis réduit à 1 mois pour ces raisons (article 15 de la loi du 06/07/1989)
a moins que vous soyez dans une location meublée, ce qui vous donne le droit au préavis de 1 mois.

Préavis réduit à un mois

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