Réception d'une augmentation de Loyer
AOMQ4
Messages postés
1
Statut
Membre
-
grosse claque -
grosse claque -
Bonjour,
Depuis le 1er Mai 2006 je suis locataire. je viens de recevoir 2 ans après, le 26 ou 27 Avril 2008, une augmentation de loyer qui prendra effet à compter du 1er mai 2008.
J'ai eu le courrier me prévenant:
- D'une part, déposé en main propre dans ma boîte aux lettres le 26 ou le 27 Avril 2008? J'étais absente ce W.E. là!
- D'autre part le courrier est daté du 25 Avril 2008.
S'il vous plaît, est-ce que
1 - le propriétaire a le droit de me déposer "SIMPLEMENT" le courrier dans ma boîte aux lettres?
2 - Ne devait-il pas me l'envoyer en Recommandé?
3 - N'aurai-je pas dû recevoir ce courrier en recommandé, un mois avnt la date de la prise d'effet? Je paie par virement bancaire, je dois prévenir mon banquier, je pense.
Mon loyer actuel est de 620 Euros, mon propriétaire me la augmenté de 6% soit de 37.20 Euros ??? Est-ce normal??
Je vous remercie de votre réponse.
Cordialement.
Depuis le 1er Mai 2006 je suis locataire. je viens de recevoir 2 ans après, le 26 ou 27 Avril 2008, une augmentation de loyer qui prendra effet à compter du 1er mai 2008.
J'ai eu le courrier me prévenant:
- D'une part, déposé en main propre dans ma boîte aux lettres le 26 ou le 27 Avril 2008? J'étais absente ce W.E. là!
- D'autre part le courrier est daté du 25 Avril 2008.
S'il vous plaît, est-ce que
1 - le propriétaire a le droit de me déposer "SIMPLEMENT" le courrier dans ma boîte aux lettres?
2 - Ne devait-il pas me l'envoyer en Recommandé?
3 - N'aurai-je pas dû recevoir ce courrier en recommandé, un mois avnt la date de la prise d'effet? Je paie par virement bancaire, je dois prévenir mon banquier, je pense.
Mon loyer actuel est de 620 Euros, mon propriétaire me la augmenté de 6% soit de 37.20 Euros ??? Est-ce normal??
Je vous remercie de votre réponse.
Cordialement.
A voir également:
- Réception d'une augmentation de Loyer
- Decharge de reception d'argent - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Augmentation du loyer - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Augmentation aah 1000 euros - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
4 réponses
Bonsoir,
Votre bailleur peut vous remettre la lettre d'augmentation de loyer par une lettre simple non posté , c'est comme il veut. On n'envoie pas de LRAR pour cela. Il vous reste assez de temps pour prévenir votre banquier entre le 25 avril et le début du mois de mai. Le bailleur peut revenir 5 ans en arrière pour récupérer les augmentations de loyer.
Par contre il s'est trompé dans cette augmentation voir la grille ci-dessous
Révision de loyer
Date Ancien loyer Indice Nouveau loyer Indice Variation
01/05/2007 620 103.78 640.01 107.13 20.01 € (+ 3.23 %)
01/05/2008 640.01 112.77 648.69 114.3 8.68 € (+ 1.36 %)
* Nouveau loyer au 01/05/2008 : 648.69 €
* Pourcentage de variation : 4.63 %
* Variation : 28.69 €
Vous pouvez vous-même calculer avec le lien ci-dessous
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
Votre bailleur peut vous remettre la lettre d'augmentation de loyer par une lettre simple non posté , c'est comme il veut. On n'envoie pas de LRAR pour cela. Il vous reste assez de temps pour prévenir votre banquier entre le 25 avril et le début du mois de mai. Le bailleur peut revenir 5 ans en arrière pour récupérer les augmentations de loyer.
Par contre il s'est trompé dans cette augmentation voir la grille ci-dessous
Révision de loyer
Date Ancien loyer Indice Nouveau loyer Indice Variation
01/05/2007 620 103.78 640.01 107.13 20.01 € (+ 3.23 %)
01/05/2008 640.01 112.77 648.69 114.3 8.68 € (+ 1.36 %)
* Nouveau loyer au 01/05/2008 : 648.69 €
* Pourcentage de variation : 4.63 %
* Variation : 28.69 €
Vous pouvez vous-même calculer avec le lien ci-dessous
https://www.pap.fr/bailleur/calcul-revision-loyer
je reçois 10 jours par simple lettre avant l'augmentation de mon loyer indexé sur les bases de l'insee.
est-ce normal
est-ce normal
Bonjour,
j'ai emménagé dans mon appartement (vide) le 1er février 2008. Mon loyer était de 550€.
Hier, le 13 juillet 2008, ma propriétaire vient à notre porte pour nous annoncer que désormais le loyer sera de 600€ par mois (soit une augmentation de 10%). Elle nous explique qu'elle effectue cette augmentation car mon nouveau voisin vient emménager et que nos loyer seront désormais les mêmes.
A t'elle le droit sachant que ça fait 1 an et demi que nous sommes emménagés et que nous n'avons eu aucune nouvelle de sa part à la date d'anniversaire de notre bail (1 an).
Peut elle l'augmenter d'autant?
Ne dois je pas recevoir un courrier ou autre pour m'en avertir?
Merci
Cordialement
LC
j'ai emménagé dans mon appartement (vide) le 1er février 2008. Mon loyer était de 550€.
Hier, le 13 juillet 2008, ma propriétaire vient à notre porte pour nous annoncer que désormais le loyer sera de 600€ par mois (soit une augmentation de 10%). Elle nous explique qu'elle effectue cette augmentation car mon nouveau voisin vient emménager et que nos loyer seront désormais les mêmes.
A t'elle le droit sachant que ça fait 1 an et demi que nous sommes emménagés et que nous n'avons eu aucune nouvelle de sa part à la date d'anniversaire de notre bail (1 an).
Peut elle l'augmenter d'autant?
Ne dois je pas recevoir un courrier ou autre pour m'en avertir?
Merci
Cordialement
LC
La législation juridique et financière évolue en permanence...