Paiement suite fuite sur tuyau évacuation eau

Bonjour,
je voudrais savoir qui doit payer (copropriété ou propriétaire particulier) ? Voici le problème. Un local du rez-de chaussée de l'immeuble en copropriété est relié à un espace au sous-sol. Là a été installé des WC qui ont été raccordés à travers le mur porteur extérieur de l'immeuble. Mais les travaux avaient sans doute été mal faits et le tuyau a cassé d'où une fuite d'eau dans les caves. Les réparations doivent parait-il être payées par la copropriété, dit le plombier, car "dès qu'un tuyau est encastré, même si c'est par un particulier, dans un mur porteur, il dépend désormais de la collectivité" : est-ce vrai ? Merci de me répondre