préavis d'appartement Résolu

Question

Bonjour,

j'habite actuellement à environ 250 kms de Paris et je commence un nouveau travail à la capitale le 5 mai. le problème est que mon agence immobilière est vraiment très "spéciale" et ne comprend pas que je ne peux pas faire un préavis de 3 mois. (nous sommes mardi et j'ai reçu ma confirmation d'embauche samedi). les loyers sur paris et sa région sont déjà tellement hors de prix que de payer en plus un autre loyer serait tout simplement impossible pour moi!

comment puis je faire pour me sortir de cette situation très très délicate car je dois donner mon préavis avant la fin de la semaine.
je suis vraiment très très embarrassée car j'ai été embauché à condition que j'habite sur Paris ou sa région proche. avec 2 loyer pendant 3 mois je me risque à de très gros problèmes financiers ou bien à la perte de mon embauche....

merci de me venir en aide s'il vous plaît

heledam · Accepted Answer

Bonjour,

L'article 15-1 de la loi du 6 juillet 1989 dispose que le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu’il émane du locataire ; que toutefois, en cas de mutation, ..., le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d’un mois seulement.

Donc, dans votre situation il suffit de préciser à l'agence que votre congé est motivé par une mutation professionnelle pour n'avoir un préavis que d'un mois. 

Bon courage pour votre déménagement !

Igor1 · Answer

Bonjour,
Le préavis de congé est de 3 mois selon la loi du 06/07/1989 sauf dans les cas cités ci-dessous

en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi, le locataire peut donner congé au bailleur avec un délai de préavis d'un mois. Le délai est également réduit à un mois en faveur des locataires âgés de plus de soixante ans dont l'état de santé justifie un changement de domicile ainsi que des bénéficiaires du revenu minimum d'insertion. Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier.

sly · Answer

bonjour,
je suis actuellement sur paris et pour des raisons personnelles je dois partir au mois d'aout sur toulouse j'ai aussi trouvé un boulot par rapport à mon appartement et ma demande d'1mois de préavis de mon appart, je voulais savoir sil fallait un justificatif pour l'agence??? merci de me répondre rapidement!!!
merci
sly

Igor1 · Answer

Bonjour, 
si vous partez pour des raisons personnelles, vous n'avez pas droit au préavis réduit à 1 mois.
• 1. Quand le locataire perd involontairement son emploi, c'est-à-dire essentiellement quand il fait l'objet d'un licenciement.
Ce cas exclut donc les changements d'activité professionnelle volontaires, les départs en retraite, les démissions. Un arrêt de la Cour de cassation a accordé le préavis réduit pour les fins de CDD (8/12/99).
• 2. Quand le locataire fait l'objet d'une mutation professionnelle, qu'il soit ou non à l'origine de cette mutation et quelle que soit la distance.
D'après la Cour de cassation, le même préavis réduit est accordé aux salariés qui déménagent pour suivre leur entreprise (9/3/2004).
• 3. Quand le locataire retrouve un emploi à la suite d'une perte d'emploi.
• 4. Quand le locataire trouve un premier emploi
• 5. Quand le locataire perçoit le RMI.
• 6. Quand le locataire est âgé de plus de 60 ans et que son état de santé exige un déménagement rapide. 

Par contre, si réellement vous avez le préavis réduit, il serait mieux que vous fournissiez le justificatif, car de toute manière l'agence vous le demandera, voir lien 

https://www.linternaute.fr/argent/guide-de-vos-finances/1407594-demande-de-justificatif-pour-un-preavis-reduit-a-un-mois/

Si vous ne fournissez aucun justificatif l'agence en déduira que vous devez 3 mois de préavis

Olivier · Answer

bonjour,

Moi  j ai un autre probleme actuellement en interim, j ai trouvé un emploi en CDD en vu d un CDI mon agence refuse le preavis de 1 mois. Ce nouvel emploi est a plus de 250 km de chez moi 
J ai su le 4 juin que je commencais ce nouvel emploi le 23 juin 
Comment faire?????

Merci d avance

Igor1 · Answer

Bonjour Olivier,
soyez plus clair, vous terminez une mission interim et vous retrouvez un CDD ? merci de répondre

Olivier · Answer

Ma mission dinterim aurait du finir fin aout mais je demissionne

Justa une autre question si je me retrouve demandeur d emploi ceux a quoi j ai le droit meme en demissionant sauf que j ai le droit a aucune aide des Assedics est ce que cela vaut pour le fait de retrouver un emploi apres la perte d un autre

Cordialement

TERMINATRE · Answer

Je dois quitter mon logement dans un mois suite gros soucis de voisinage mon epouse handicapes benefici d'un certificat de son psychiatre qui indique que son etat necessite son depart au plus tot elle a malheureusement pas 60 ans je me vois refuser un preavis en urgence n'est t'il pas possible d'invoquer ce fameux article 15 d'avance merci pour votre reponse

vier · Answer

bonjour, 
je souhaite quitter mon domicile, sans effectuer mon preavis de 3 mois j'ai fait ma lettre de dédite, qui court maintenant depuis le 1 er juillet.

Mon amie présente sur le bail est au chomage depuis le mois de février, suite a son non renouvellemnt de de son cdd.
Mon entreprise a decidé de fermer mon lieu de travail pour centraliser les postes à un minimum de 350 km de mon lieu de domicile actuel d'ici 6 mois. Soit je suis muté si j'accepte une mutation soit je suis licencié.

Puis je bénéficier d 1 mois dédite? Pour anticiper ma situation future?

merci de votre rponse

medhi66 · Answer

j ai fait l aquisi tion d un appart ,signe le compromi de vente et l achat s ecfectura debut decembre.
a combient de mois doit etre mon preavie 3moi ou 1 mois .mercie exc pour mon orthogr......

akerure · Answer

Bonjour à tous je pense que la lois du préavis ramené à un mois pose problemès à pas mal de gens moi ma situation c'est que j'ai été licenciée il y a plus d'un an et que je suis pas parvenue a retrouver un emplois dans ma ville j ai donc décidée de revenir dans ma ville natal en ramenant le préavis à un mois car avec les assedic je ne pouvais plus suivre 
Au debut le bailleur ne disais rien mais maintenant il me dit que mon licenciement remonte a plus d'un an et que ce n'est plus valable concernant cette lois.
Alors la je me pose une question c'est si oui ou non suis-je en droit de demander ce préavis ramené a un mois?

merci d'avance pour vos réponse ^^

lilou94 · Answer

normalement  en cas de mutation ou de déménagement pour un travail le préavis passe a & mois au lieu de trois . il vous faut montrer votre contrat a l'agence immobilière ou au propriétaire de votre logement actuelle . Ceci doit etre spécifié sur votre contrat de location close du congé.
bon courage lilou

lilou94 · Answer

normalement  en cas de mutation ou de déménagement pour un travail le préavis passe a 1 mois au lieu de trois . il vous faut montrer votre contrat a l'agence immobilière ou au propriétaire de votre logement actuelle . Ceci doit etre spécifié sur votre contrat de location close du congé.
bon courage lilou

samia · Answer

Bonjour , 

je viens d'avoir un accord pour préparer une formation dans le cadre d'un congé individuel de formation(12 mois) l'organisme de forma se trouve à paris , je souhaite me rapprocher 
puis je déposer un préavis d'un mois au lieu de 3 ?
car je commence cette formation dans 1 mois 

merci d'avance

scot · Answer

En cas de mutation ou changement professionnel, le préavis pour un appartement n'est pas de 3 mois mais de 1 mois !!! De plus il n'y a aucune condition de kilométrage minimum.
Et ça votre agence immobilière le sait parfaitement, mais cherche à se faire un peu plus de fric sur votre dos.
Un conseil appeler une association de défense du consommateur ou encore aller sur légifrance on y trouve tout les textes de loi.

Préavis d'appartement

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