Rupture contrat exclusivité agence

Bonjour,

Je souhaite acheter une habitation. Cette dernière est en vente dans une agence immob mais je souhaite passer directement par le proprio que je connais (c'est un voisin).
Le probléme c'est qu'il a contracté avec cette agence un contrat avec exclusivité pour une durée d'un an. Cette durée me surprend...elle est bien plus longue que les 3 mois irrévocable pour ce type de contrat. Est ce possible de casser ce contrat et effectuer l'achat avce le proprio?

Bonjour,

Il y a moins d'un mois nous avons signé à domicile un mandat de vente simple avec un commercial d'une agence immo qui nous a démarché (ayant vu notre maison en vente via une autre agence immo). Une offre verbale nous a été faite dans la foulée au prix du mandat. Durant cette période, plusieurs évènements personnels sont apparus, qui nous entraînent à vouloir conserver notre bien.
Nous avons prévenu l'agence immobilière, dans un premier temps, par téléphone.
Le responsable l'a très mal pris, s'est montré plus que désagréable (profitant sans doute de la situation) et nous somme de signer un compromis . Nous avons alors préféré depuis résilier le mandat pa...

Bonjour,

Ma question porte sur le droit aux 14 jours pour se rétracter après signature d'un mandat d'exclusivité.

En effet je viens de signer ( le 19/01/17 ) un mandat d'exclusivité pour la vente d'un appartement avec une agence immobilière sans prendre suffisamment de temps de réflexion. L'agence m'a demandé de rédiger de manière manuscrite le paragraphe suivent sur le contrat (mandat) :

"Je soussigné déclare souhaiter que l’exécution du présent mandat de vente commence immédiatement dés sa conclusion, sans attendre le terme du délai de rétractation de 14 jours que m'accorde la loi."

Voici un paragraphe du pré-contrat
Votre droit ...

Bonjour,

Nous avons signés il y a deux mois un mandat de confiance century 21. Nous venons de le dénoncer par lettre Ar, comme le prévoit le mandat, car certains engagements ne sont pas respectés: absence de panneaux de pub sur la maison, de publicité sur certains sites, de compte rendus mensuel. Nous voulons être certains de pouvoir vendre le bien dans 10 jours sans passer par l agence et sans rien leur devoir ( comme inscrit dans la clause de dénonciation) , et l Agence botte en touche en nous disant que c est au commercial de faire les papiers et même le notaire nous dit qu il est risqué de faire sans ces papiers. Que devons nous faire et quels sont nos leviers ?

Bonjour,

J'ai signé un mandat de vente sans exclusivite à un agent immobilier pour qu'il vende ma maison, mais je ne suis pas satisfaite de ses services.
Je vais résilier ce mandat.
Cependant, des clients présentés par l'agence semblent intéressés par mon bien.
S'ils me contactent à nouveau, pourrai-je leur vendre mon bien après la résiliation? Je vous précise que le mandat précise:
"De convention expresse et à titre de condition essentielle sans laquelle le mandataire n'aurait pas accepté la présente mission, le mandant s'interdit pendant la durée du mandat et pendant une période de (case non remplie) mois suivant son expiration, de traiter direct...

Bonjour,
Propritaire de mon appartement, je souhaite le vendre et passer par une agence immobilière. j'ai découvert qu'il existait un type de mandat "en cas de démarchage" : pouvez-vous me dire de quoi il s'agit et ce à quoi il oblige ? Merci