Réévaluation biens immobiliers succession

Bonjour,

Ma mère vient de décéder. Nous sommes 4 enfants. IL y a quelques années, ma mère a donné de l'argent à ma soeur aînée pour qu'elle s'achète un appartement (résidence secondaire). Cet appartement est aujourd'hui loué.
Question : Ce bien doit-il être réévalué au jour de la succession et par qui ? (problème de fiabilité des experts)
L'argent de la location rentre-t-il aussi dans la succession ?
Merci beaucoup de votre réponse.