Rachat de la part d'un indivisaire buté

Bonjour,Présentation :
L’affaire concerne une maison de bourg . Ce bien est détenu en indivision entre trois sœurs.
Une des soeurs décédée, laisse comme héritier direct son petit fils dont la mère, est elle même décédée.
Par testament olographe, elle a légué l’usufruit de ses biens, et donc sa part sur la maison à son mari. Celui-ci ne souhaitant pas rester dans l’indivision comme la loi l’y autorise, désire récupérer ce qui lui revient en faisant vendre la maison au plus vite.
Malgré tout, les deux sœurs désirent racheter la part de leur soeur décédée. Quatre estimations, relativement « en ligne », ont déjà été faites dont celle d'un expert auprès des tribunaux. De son côté, le mari a procédé, avec l'aide d'agents immobiliers, à 2 estimations égales au double des autres.
Comment sortir de cette impasse? combien de temps celà peut'il durer? Les deux soeurs peuvent'elles saisir un médiateur ou un juge?