Le propriétaire ne veut plus louer!
maya
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baboucha -
baboucha -
Bonjour,
J'occupe un studio depuis 3 ans. J'ai décidé d'emménager ailleurs avec mon ami et puisque nous avons trouvé une superbe occasion, je dépose mon préavis de départ à mon agence immobilière. En parrallèle je trouve quelqu'un pour reprendre mon studio avant la fin du bail, pour ne pas avoir 2 loyers à payer pendant 2 mois.
Au moment de signer le bail du nouveau locataire, le propriétaire se rétracte et annonce soudainement qu'il ne veut plus louer.
Là dessus mon agence immobilère m'annonce que je n'ai pas d'autre choix que de payer jusqu'à la fin du préavis (sauf mutation,etc...).
N'y a t il aucun recours? Le propriétaire n'est il pas sensé me prévenir quelques mois à l'avance qu'il ne loue plus, afin que je prenne mes dispositions?
Je vous remercie par avance pour vos réponses, j'ai déjà des frais engagés dans mon nouvel appartement, et je panique un peu.
Merci et à bientôt,
J'occupe un studio depuis 3 ans. J'ai décidé d'emménager ailleurs avec mon ami et puisque nous avons trouvé une superbe occasion, je dépose mon préavis de départ à mon agence immobilière. En parrallèle je trouve quelqu'un pour reprendre mon studio avant la fin du bail, pour ne pas avoir 2 loyers à payer pendant 2 mois.
Au moment de signer le bail du nouveau locataire, le propriétaire se rétracte et annonce soudainement qu'il ne veut plus louer.
Là dessus mon agence immobilère m'annonce que je n'ai pas d'autre choix que de payer jusqu'à la fin du préavis (sauf mutation,etc...).
N'y a t il aucun recours? Le propriétaire n'est il pas sensé me prévenir quelques mois à l'avance qu'il ne loue plus, afin que je prenne mes dispositions?
Je vous remercie par avance pour vos réponses, j'ai déjà des frais engagés dans mon nouvel appartement, et je panique un peu.
Merci et à bientôt,
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2 réponses
bonjour,
votre propriétaire a le droit de louer ou pas après votre départ sans vous en avertir;
votre préavis doit être de 3 mois, sauf cas précis (1 mois)
S'il ne veut pas le louer vous devrez malheureusement régler ces 3 mois de loyer.
Si j'étais vous je vérifierai que l'appartement n'est pas loué durant ces 2 mois (que le proprio ne fasse pas payer un double loyer), ou je trouverai un ami qui veuille l'occuper pour pas trop cher pendant 2 mois...
votre propriétaire a le droit de louer ou pas après votre départ sans vous en avertir;
votre préavis doit être de 3 mois, sauf cas précis (1 mois)
S'il ne veut pas le louer vous devrez malheureusement régler ces 3 mois de loyer.
Si j'étais vous je vérifierai que l'appartement n'est pas loué durant ces 2 mois (que le proprio ne fasse pas payer un double loyer), ou je trouverai un ami qui veuille l'occuper pour pas trop cher pendant 2 mois...
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