Frais d'agence pour location en liquide
Résolu
B00008250
Messages postés
2
Statut
Membre
-
violettine -
violettine -
Bonjour,
l'agence avec laquelle nous avons trouvé un appartement à la location nous propose (insiste meme) de régler les frais d'agence au noir (pour éviter la TVA). Sachant qu'il s'agit d'un bien qui est géré par cette meme agence (paiement des futurs loyers), nous hésitons à accepter (y compris après lecture du bail) car craignons que les frais d'agences soient réclamés par la suite (injonction de payer...). avez vous un conseil ?
merci
l'agence avec laquelle nous avons trouvé un appartement à la location nous propose (insiste meme) de régler les frais d'agence au noir (pour éviter la TVA). Sachant qu'il s'agit d'un bien qui est géré par cette meme agence (paiement des futurs loyers), nous hésitons à accepter (y compris après lecture du bail) car craignons que les frais d'agences soient réclamés par la suite (injonction de payer...). avez vous un conseil ?
merci
A voir également:
- Peut on payer les frais d'agence en plusieurs fois
- Frais kilometrique 2025 - Guide
- Paiement en espèces en plusieurs fois - Guide
- Modèle lettre paiement en plusieurs fois trésor public pdf - Guide
- Refus de payer les frais exceptionnels - Forum pension alimentaire
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
11 réponses
Précision :
Les FRAIS que les agence immobilières facturent lors de la conclusion d'unc contrat de location (bail habitation) sont en effet partagés entre le futur locataire et le bailleur (50/50). Pour plus d'infos, voir cette fiche Location : règles de calcul et de paiement des frais d'agence.
Ceux ci varient selon les agences. En ce temps de crise, ils sont plus souvent près des 7% voire moins avec des promo éclairs (gratuité ou frais divisés par deux).
De toute façon, par les temps qui court, n'hésitez pas à demander un rabais, négociez !
Les frais représentent donc 7% (si je reprends le % cité plus haut) du LOYER ANNUEL HORS CHARGE + LA TVA.
Enfin, en aucun cas il ne faut accepter de payer EN LIQUIDE un bien ou un service sans recevoir un reçu !!!
Les FRAIS que les agence immobilières facturent lors de la conclusion d'unc contrat de location (bail habitation) sont en effet partagés entre le futur locataire et le bailleur (50/50). Pour plus d'infos, voir cette fiche Location : règles de calcul et de paiement des frais d'agence.
Ceux ci varient selon les agences. En ce temps de crise, ils sont plus souvent près des 7% voire moins avec des promo éclairs (gratuité ou frais divisés par deux).
De toute façon, par les temps qui court, n'hésitez pas à demander un rabais, négociez !
Les frais représentent donc 7% (si je reprends le % cité plus haut) du LOYER ANNUEL HORS CHARGE + LA TVA.
Enfin, en aucun cas il ne faut accepter de payer EN LIQUIDE un bien ou un service sans recevoir un reçu !!!
violettine
Où puis-je vérifier que le locataire a bien payé sa moitié?
Précision :
Les FRAIS que les agences immobilières facturent lors de la conclusion d'un contrat de location (bail habitation) sont en effet partagés entre le futur locataire et le bailleur (50/50).
Ceux ci varient selon les agences. En ce temps de crise, ils sont plus souvent près des 7% voire moins avec des promo éclairs (gratuité ou frais divisés par deux).
De toute façon, par les temps qui courent, n'hésitez pas à demander un rabais, négociez !
Les frais représentent donc 7% (si je reprends le % cité plus haut) du LOYER ANNUEL HORS CHARGE + LA TVA.
Enfin, en aucun cas il ne faut accepter de payer EN LIQUIDE un bien ou un service sans recevoir un reçu !!!
Les FRAIS que les agences immobilières facturent lors de la conclusion d'un contrat de location (bail habitation) sont en effet partagés entre le futur locataire et le bailleur (50/50).
Ceux ci varient selon les agences. En ce temps de crise, ils sont plus souvent près des 7% voire moins avec des promo éclairs (gratuité ou frais divisés par deux).
De toute façon, par les temps qui courent, n'hésitez pas à demander un rabais, négociez !
Les frais représentent donc 7% (si je reprends le % cité plus haut) du LOYER ANNUEL HORS CHARGE + LA TVA.
Enfin, en aucun cas il ne faut accepter de payer EN LIQUIDE un bien ou un service sans recevoir un reçu !!!
Bonjour,
je suis actuellement en plein processus de location d'appartement par le biai d'une agence qui me demande de régler les honoraires de suite, alors que le bail n'est pas encore signer par les cautions et par l'agence.. Suis-je dans mon droit d'attendre que tous les papiers soient signer pour régler les frais?
merci
je suis actuellement en plein processus de location d'appartement par le biai d'une agence qui me demande de régler les honoraires de suite, alors que le bail n'est pas encore signer par les cautions et par l'agence.. Suis-je dans mon droit d'attendre que tous les papiers soient signer pour régler les frais?
merci
Bonjour,
En procédant de cette manière vous ne possédez aucun justificatif de votre paiement, l'agence immobilière a l'obligation de tenir une comptabilité avec les justificatifs des encaissements, et de ses frais.
Bien à vous.
En procédant de cette manière vous ne possédez aucun justificatif de votre paiement, l'agence immobilière a l'obligation de tenir une comptabilité avec les justificatifs des encaissements, et de ses frais.
Bien à vous.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Bonsoir,
Depuis la loi Hoguet du 2 janvier 1970, (articles 51 à 63 du décret d'application), tous les versements ou remises doivent donner lieu à la délivrance d'un reçu, détaché d'un carnet règlementaire, dont un double demeure dans le carnet. Tous les versements ou remises doivent être immédiatement mention sur un registre répertoire.
Depuis la loi Hoguet du 2 janvier 1970, (articles 51 à 63 du décret d'application), tous les versements ou remises doivent donner lieu à la délivrance d'un reçu, détaché d'un carnet règlementaire, dont un double demeure dans le carnet. Tous les versements ou remises doivent être immédiatement mention sur un registre répertoire.
Bonjour à tous,
Donc, si je comprends bien, on commence à payer le montant des honoraires qu'une fois que l'on a trouvé un locataire pour pouvoir les partager entre lui et le propriétaire ?
Merci d'avance.
Donc, si je comprends bien, on commence à payer le montant des honoraires qu'une fois que l'on a trouvé un locataire pour pouvoir les partager entre lui et le propriétaire ?
Merci d'avance.
bonjour
je vais louer un appartement par le biais d'une agence immobiliere, le montant du loyer charges comprises est de 820 euros, et les honoraires sont du même montant, est ce normal de payer autant d'honoraire? ne dois je pas payer uniquement sans les charges? cela ne doit pas être partagé entre le locataire et le propriétaire?
merci
je vais louer un appartement par le biais d'une agence immobiliere, le montant du loyer charges comprises est de 820 euros, et les honoraires sont du même montant, est ce normal de payer autant d'honoraire? ne dois je pas payer uniquement sans les charges? cela ne doit pas être partagé entre le locataire et le propriétaire?
merci
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement de type F2 auprès d'une agence de gestion immobilière, je souhaite louer un appartement plus grand par le biais de cette même agence immobilière ( j'ai déjà fait mon préavispour le F2) mais ils me demandent de payer à nouveau des frais d'agence du montant du loyer 750 euros pour l'appart plus grand. est ce normal ? puis je demander une remise sur ces frais ?
Merci par avance.
Je suis locataire d'un appartement de type F2 auprès d'une agence de gestion immobilière, je souhaite louer un appartement plus grand par le biais de cette même agence immobilière ( j'ai déjà fait mon préavispour le F2) mais ils me demandent de payer à nouveau des frais d'agence du montant du loyer 750 euros pour l'appart plus grand. est ce normal ? puis je demander une remise sur ces frais ?
Merci par avance.
je suis dans le meme cas en 2005 jai quité mon F2 pour un un F3 j'ai payé que les frais de dossier (70 euros)l'agence a été vendu et nous desirons prendre un F4 mais la nouvelle proprietaire de l'agence nous reclame les frais -30% car nous sommes chez eux.
A t-elle le droit? moi je dis c qu'une histoire de fric les frais de dossier suffisent pour les frais engager) se n'ai pas normale est encore qui est penalisé? Nous les petits qui sommes locataire et non propriétaire qui n'arrivent pas à acheter
A t-elle le droit? moi je dis c qu'une histoire de fric les frais de dossier suffisent pour les frais engager) se n'ai pas normale est encore qui est penalisé? Nous les petits qui sommes locataire et non propriétaire qui n'arrivent pas à acheter
La législation juridique et financière évolue en permanence...