Modification d’accès au parking non signalée

Bonjour,

Locataire d’un appartement dans une copropriété, mon bail prévoit l’accès à un parking privé dans la résidence qui regroupe plusieurs bâtiments. Il y a de cela quelques semaines, le syndic, via le panneau d’affichage situé dans le hall d’entrée, a informé tous les occupants de mon immeuble que des travaux de remplacement des portails d’entrée et de sortie du parking allaient être engagés prochainement. Le document d’information ne faisait état d’aucune autre précision (pas de date de début des travaux, pas de date de mise en service, pas d’éventuel remplacement à prévoir de la télécommande d’ouverture des portails).

Les travaux ont commencé il y a 2 semaines et se sont achevés par une mise en service vendredi après-midi. En souhaitant sortir mon véhicule de la résidence peu de temps après, j’ai constaté que ma télécommande ne fonctionnait plus. J’ai contacté le syndic pour obtenir de plus amples renseignements, lequel m’a répondu qu’il avait fait son travail en prévenant par courrier les seuls copropriétaires du nécessaire changement de télécommande et qu’il fallait désormais que je m’arrange directement avec mon bailleur.

Ce dernier m’assure n’avoir pas été averti de ce "léger" détail (un autre de ses locataires dans la résidence se trouve d’ailleurs dans le même cas que moi) et son sérieux jusqu’ici ne me pousse pas à remettre sa parole en doute.

Quoiqu’il en soit, j’aimerais savoir si le syndic avait pour obligation de tenir informé tous les occupants de l’immeuble - et pas seulement les copropriétaires - de modifications aussi essentielles des conditions d’accès au parking (date de mise en service et remplacement des télécommandes).

Question subsidiaire : si j’ai pu depuis m’arranger pour sortir du parking, les places de stationnement à proximité de la résidence sont toutes soit payantes, soit à durée limitée. En conséquence puis-je espérer un quelconque dédommagement du fait de cette situation si elle venait à s’éterniser ?

Merci d’avance pour vos réponses et désolé d’avoir fait un peu long !