Que déclarer sur appartement à louer mais vide
Shadowfab
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 - 10 mai 2016 à 11:49
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 - 10 mai 2016 à 11:49
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Poisson92100
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10 mai 2016 à 11:49
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Bonjour
Pour déduire, il faut vraiment louer et renoncer à vendre
Pour être déductible les charges supposent une déclaration au réel (2044) et que l'appartement soit destiné à la location à l'exclusion de toute autre occupation.
Dans votre cas vous pouvez éventuellement déduire les charges depuis septembre 2015 mais vous aurez un redressement si vous vendez finalement etrisquez un redressement si le fisc considère que vous n'avez pas cherché sérieusement à louer puisque le bien est resté vacant depuis septembre 2015 (9 mois à ce jour !)- si vous n'avez pas multiplié les annonces en 9 mois ET réduit le prix le redressement est probable
Attention vendre votre résidence principale c'est exonéré d'impôt sur la plus value...si vous passer en locatif cela ne sera plus le cas le jour ou vous vendrez
Pour déduire, il faut vraiment louer et renoncer à vendre
Pour être déductible les charges supposent une déclaration au réel (2044) et que l'appartement soit destiné à la location à l'exclusion de toute autre occupation.
Dans votre cas vous pouvez éventuellement déduire les charges depuis septembre 2015 mais vous aurez un redressement si vous vendez finalement etrisquez un redressement si le fisc considère que vous n'avez pas cherché sérieusement à louer puisque le bien est resté vacant depuis septembre 2015 (9 mois à ce jour !)- si vous n'avez pas multiplié les annonces en 9 mois ET réduit le prix le redressement est probable
Attention vendre votre résidence principale c'est exonéré d'impôt sur la plus value...si vous passer en locatif cela ne sera plus le cas le jour ou vous vendrez