Caution et charges locatives

Question

Bonjour,

_ J'ai quitté mon appartement il y a quelque temps et je n'ai pas eu le temps de finir le nettoyage. L'agence se venge donc sur la caution et me prélève des frais que je trouve d'ailleurs très élevés et qui finalement, dépassent le montant de ma caution. 
_ Le bilan des charges locative fait lui apparaître une somme en ma faveur.
_ L'agence fait alors la somme qui fait apparaître un bilan en ma défaveur et me réclame de lui verser la différence. Est ce normal? Je pensais que la caution servait à payer ces frais.

Merci pour vos réponses.

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

"L'agence fait alors la somme qui fait apparaître un bilan en ma défaveur et me réclame de lui verser la différence. Est ce normal?" 

C'est tout à fait normal mais l'agence doit produire des justificatifs des sommes demandées.

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour 
 Il n'est pas question de vengeance , vous devez rendre le logement dans l'état ou vous l'avez reçu
 C'est pourquoi en entrée un EDL(état des lieux) et en sortie tout pareil
et devis ou facture indispensables
" Je pensais que la caution servait à payer ces frais. "
 c'est faux ce n'est pas une caution mais un dépôt de garantie
 ou prêt sas intérêt à vous rendre en sortie si tout est pareil

GrandCaribou · Answer

"Cela me fait me poser une autre question, l'agence doit elle fournir des devis ou des factures comme justificatifs? L'agence peut elle accepter n'importe quel devis sans consultation?" 

La loi n'impose que les devis et n'oblige pas à en demander plusieurs.

Cordialement

Caution et charges locatives

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