Achat 1ère maison particulier à particulier

Non car il y a bien plus de transactions entre particuliers qui se retrouvent au tribunal que de transactions avec des professionnels

60% environ de ces compromis de PAP cassent, et 40 % de ceux qui vont au bout se finissent au tribunal ;=)))

Je voudrais savoir d'où vous tenez ces chiffres ? Les compromis signés dans le cadre de vente entre particuliers sont généralement signés chez le notaire. Il n'y a donc pas de raison objectives pour que cela se passe plus mal que dans le cadre d'un compromis signé chez un notaire en compagnie d'un agent immobilier qui attend son chèque, non?.Moi, personnellement, je refuse de signer un compromis en agence ! voyez il faut de tout pour faire un monde.

c'est tout simplement que l'AI joue un rôle de tampon entre les parties.
Il joue aussi un rôle commercial et de conseil.

Les notaires ne jouent pas du tout ce rôle là.

La relation avec les clients est très souvent empreinte de trop de formalisme.

J'ai assisté à des signatures où il y avait une ambiance de mort !

De plus, contrairement à ceux que pense généralement le citoyen lambda, un notaire, n'est pas obligatoirement bon, sérieux, compétent, honnête.....etc

J'en ai (hélas) rencontré un certain nbre qui sont incompétents, pas réglo, qui font des bourdes et ne veulent pas le reconnaître facilement et surtout assumer les conséquences.... ,

A l'inverse, il y a de nbreux AI très sérieux et qui suivent leurs dossiers en donnant des conseils, en sachant jouer ce rôle de tampon pour "huiler" la machine !

qu'il existe des AI "foireux", c'est vrai (hélas) que ça existe.

mais, il y a (heureusement) une majorité de compétents et très sérieux.

ne me dites pas que 100% des AI de votre secteur sont foireux.

maintenant, vous avez parfaitement le droit de vouloir traiter entre particuliers