Signature document Indications de biens à ven

Bonjour,
nous avons visite une maison en alsace par une agence immobiliere ..avant cette visite lagence nous a fait signe un document appele indication de biens à vendre qui nous empeche de contacter le proprietaire directement (ce que l on peut comprendre) ni une autre agence (on le comprend moins ) et ceci pour 2 ans..sous peine de lui devoir 10% de la somme du bien achete...et on ne peut pas dire que l'agence est ete tres explicite sur ce point
CEtte maison n'est pas en exclusivite dans cette agence car nous l'avons visite avec une seconde agence qui nous interesse plus car elle possede un cabinet d'architecte..

-la premiere agence a t elle le droit de faire signer ce genre de docuement sachant qu elle n'a pas l exclusivite?
-sachant que nous avons signe ce document qu elles sont nos droits. Peux-t-on traiter avec la seconde agence
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merci d avance pour vos reponses
fanny