Doit-on rembourser lesDiagnostics àl'agenceRésolu

Question

Bonjour,

J'ai mis mon appart en vente en exclusivité et l'agence a écrit sur le mandat qu'elle payerait les diagnostics (plombs, aminate carrez...) , ce qu'elle a fait.
Mais l'exclu se finit dans une quinzaine de jours et on a pas vendu . je vais mettre en vente aussi de particulier à particulier question , dois-je rembourser l'agence pour les diagnostics ? Sur le mandat c'est pas spécifier , je pense que je les rembourserais si on passe pas par eux , mais en même temps si rien ne nous y oblige ...par contre evidement c'est eux qui sont en possession de ces papiers dont j'aurais besoin? Quelqu'un at-il été dans le m^me cas ?

Igor1 · Answer

Bonjour, 
l'exclusivité est reconduite si vous n'avez pas envoyé votre LRAR résiliant le mandat . Par contre "Sur le mandat c'est pas spécifier" ce mandat n'aura plus aucune valeur lorsque vous l'aurez résilié. Donc en réalité comme vous allez faire un nouveau mandat "simple" vous pouvez toujours faire marquer "l'agence paiera les diagnostics, si c'est elle qui trouve l'acheteur". Si la vente se faisait par une autre agence,  je pense bien que vous rembourseriez la 1ère agence, ce serait la moindre des choses.




Celui qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
 Celui qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.

Doit-on rembourser lesDiagnostics àl'agence

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