Partage frais d'entretien route d'accès
Résolu
Bonjour,
Je suis propriétaire du chemin (goudronné) d'accès à ma maison.
Par acte notarié, mon voisin bénéficie d'une servitude de passage sur ce même chemin pour accéder à la sienne. Il est temps de refaire ce chemin (gros travaux): les frais peuvent-ils, doivent-ils être partagés, et si oui, dans quelle proportion? (le voisin utilise les 2/3 de la longueur du chemin à refaire).
Merci de votre avis éclairé, passez une belle journée.
Je suis propriétaire du chemin (goudronné) d'accès à ma maison.
Par acte notarié, mon voisin bénéficie d'une servitude de passage sur ce même chemin pour accéder à la sienne. Il est temps de refaire ce chemin (gros travaux): les frais peuvent-ils, doivent-ils être partagés, et si oui, dans quelle proportion? (le voisin utilise les 2/3 de la longueur du chemin à refaire).
Merci de votre avis éclairé, passez une belle journée.
1 réponse
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ModérateurDans le principe, tout l'entretien de la servitude incombe à celui à qui elle profite, donc au voisin (article 698 du Code civil) sauf si une clause spécifique est incluse dans l'acte notarié ou s'il y a utilité commune.
Voir quelques détails ici ► http://www.dechanville-avocat.fr/Billet-51-frais-entretien-servitude-passage
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@xplomMerci xplom et belle soirée en Touraine
Jean-François -
Modérateur@jeanfrançois1merci ! mais j'ai rien fait d'extraordinaire, par contre votre question a le mérite que je m’arrête dessus, j'ai ma réponse moi aussi et sans la poser :o)
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La législation juridique et financière évolue en permanence...