Terrassement et création d'un mur de soutènement
Bonjour,
J'ai acheté un terrain pour y construire ma maison. Au fond de ce terrain, nous avons constaté la présence d'un talus sur le fond du terrain sur environ 5 mètres de profondeur et donc à la limite de propriété puis de 4 mètres de hauteur. Au dessus du talus, en mitoyenneté du terrain se trouve une maison construite à 3 mètres de la mitoyenneté.
Je souhaite avant de démarrer ma construction, redessiner ce talus afin de l'aligner et construire un mur de soutènement sur 1,50 mètres de hauteur.
Sur mur évitera que la terre s'écroule sur ma maison mais je me pose des questions par rapport aux travaux et à ma responsabilité vis à vis du voisin du dessus.
Merci pour votre réponse
J'ai acheté un terrain pour y construire ma maison. Au fond de ce terrain, nous avons constaté la présence d'un talus sur le fond du terrain sur environ 5 mètres de profondeur et donc à la limite de propriété puis de 4 mètres de hauteur. Au dessus du talus, en mitoyenneté du terrain se trouve une maison construite à 3 mètres de la mitoyenneté.
Je souhaite avant de démarrer ma construction, redessiner ce talus afin de l'aligner et construire un mur de soutènement sur 1,50 mètres de hauteur.
Sur mur évitera que la terre s'écroule sur ma maison mais je me pose des questions par rapport aux travaux et à ma responsabilité vis à vis du voisin du dessus.
Merci pour votre réponse
1 réponse
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ModérateurBonjour
Seule question à se poser : vous décaissez, le mur sera donc à votre charge ...soyez sûr de votre entrepreneur
pour le reste quelles questions ?
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@stcorneilleBonjour,
Le talus était présent déjà lorsque j'ai acheté la parcelle.
Si je décide de décaisser, dois je prendre des précautions en faisant une étude dans un cabinet spécialisé ?
Si je décide de ne pas y toucher, le propriétaire du dessus a t'il des obligations vis à vis de moi en terme de sécurité, en cas de glissement de terrain par exemple, malgré que le talus soit sur mon terrain et pas le sien ? -
@kasomBonjour,
Non je ne pense pas que le voisin du dessus ai terrassé. Par contre je sais que la vendeuse a terrassé la parcelle avant de me la vendre et à toucher la bute en partie. Je ne souhaite supprimer ce talus, je souhaite l'aligner en verticale en conservant sa forme naturelle en terrasse. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...