Résiliation (belgique !)

Désolée je n'avais pas vue qu' il fallait le préciser le titre. Je cultive beaucoup de chose, Mais, La bêtise certainement pas Madame. Je vous remercie pour l'information et la modification.

@Isabelledelvallene prenez pas ma signature qui est en tout petit italique et en gris pour vous !!elle est identique sur tous mes messages postés en réponse.

Merci de votre réponse, c' est ce qu'il me semblait, d'autant plus que nous n'avons jamais eu de loyer impayés et que nous avons des travaux d'entretiens prévus cet été. Oui il s'agit d'un logement loué vide. Je vais quand même contacter mon avocat afin qu'il m'aide à répondre à ce courrier

C'est quoi, ces travaux d'entretien ?

@ValenchantéeClassique, peindre,tapisser remettre en état et l'entretien annuel de la chaudière.

Mis à part l'entretien de la chaudière, vous n'avez pas à refaire les peintures et les tapisseries, sauf si elles sont très abimées pour X raison (votre chat, votre chien, déplacement de meubles, ...)

Ben justement : il n'a pas conseillé son client en l'espèce ...

@ValenchantéeLes sous, ma bonne dame, les sous..

oui, j'ai failli ajouter : "... sauf s'il a faim" ! :)

@ValenchantéeCe doit être le cas, beaucoup ont très faim.

Avec un huissier c'est PLUS qu'officiel.

Bonjour, Si Madame tout est dit, Je n'ai aucuns contact avec mon propriétaire, Nous n'avons jamais de problème et non il n'a pas pris la peine de me contacter pour en discuter

@Isabelledelvallevotre proprio aurait dû vous adresser, 6 mois avant la fin du bail une LRAR expliquant qu'il reprenait le logement, seul motif valable pour ne pas reconduire votre bail

donc vous ne risquez rien

je ne comprends pas que cet huissier ait pu accepter cette demande!

donc vous écrivez à la fois à l’huissier et à votre proprio en lui rappelant cette loi et vous ne bougez pas

votre bail est automatiquement reconduit pour 3 ans

@DorisOupsMerci beaucoup pour vos conseils

Vous ne bougez pas. La "fin de bail" n'est pas un motif prévu par la loi pour la résiliation d'un bail. Et un bail d'habitation en résidence principale n'est pas "à date ferme" : il se reconduit automatiquement à la fin d'une période triennale (ou annuelle pour les meublés).

J' ai vérifier et toute les pages en annexe où il est expliquer les lois sur les renon sans motif et le fait qu'un préavis doit être donner 6mois avant l'échéance de la troisième année, à été barré par le propriétaire. Et Nul part il n' est mentionné de date d'entrée ou encore de close disant que le bail serais résilié au bout de 3ans

@IsabelledelvalleCe bail démarre à quel date ?
location vide ?

Location vide Oui. Le 01/09/2013

@IsabelledelvallePardon je me trompe c' est le 1er oct 2013

@IsabelledelvalleLe congé au moins six mois et avec motivation est une disposition de droit auquel il n'est pas possible de déroger - que votre bailleur ai barré le paragraphe est sans valeur juridique (juste un indice qu'il ne connaissait pas le droit ou allait vous emmerder !)

Soit vous ne bougez pas soit éventuellement vous lui faite un RAr lui rappelant les disposition de la loi- et bien sur que des paiement de loyer en virement (mieux) ou cheque sinon avec quittances de sa part pour éviter les emmerdes si contentieux