Probleme avec un local commercial
Bonjour : je loue un local commercial a une SARL qui va se mettre en liquidation, et j'ai trois chèques de loyers en retard comment faire pour récupérer le local et être payé
1 réponse
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Il faudra déclarer votre créance auprès du mandataire judiciaire
c'est lui aussi qui vous confirmera la résiliation du bail
mais si la société n'a pas assez d'actif, vous ne récupérez rien.-
Bonjour
Votre intéret premier est de récupérer le local au plus vite pour pouvoir relouer (vous perdrez probablement l'impayé mais c'est mieux que de rester bloqué desm ois ou plus...
Tout dépend de ce que fiasait votre locataire - si c'est un commerce dont le fond a une valeur vous serez éventuellement payé pr le produit de la cession de ce fond de commerce...
Si c'est juste des bureaux et qu'il n'a rien de valeur pas d'espoir de récper ce qu'il vous doit
Si la SARL n'a pas encore déposé le bilan proposez lui de résilier à effet immédiat le bail pour arreter sa dette...
Si le dépot de bilan est effectif votre interlocuteur est le mandataire qui va recenser les dettes dont la votre avant de prendre toute décision sur le devneir du bail
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La législation juridique et financière évolue en permanence...