Achat chambre et travaux toitures

Bonjour,
je viens d acheter une chambre de bonne,j ai signe cette semaine le compromis de vente,j ai lui le compte rendu du syndic de mai,ils parlent de travaux pour la toiture,c es't a moi de payer ou au vendeur?
le vendeur me dit que c'est a moi du moment que j ai achete et que je suis au courant
le notaire dit que c'est au vendeur car anterieur a la vente
merci de m eclairer