Rendre un usufrit

Bonjour,

Ma mère a fait donation à mon frere d'une maison secondaire il y a quelques années, tout en gardant l'usufrit de celle-ci.
Compte tenu qu'elle ne peut plus y aller, elle voudrait "rendre ou donner" l'usufrit aussi à mon frère pour qu'il en ait la pleine propriété.
Comment doit elle procéder? doit elle passer par un notaire? Y aura t'il des frais?
Merci
Cordialement