Emprunt acquéreur supérieur au montant prévu
Bonjour,
J'ai accepté une offre d'achat (via agent immobilier).
Dans cette offre l'acquéreur a prévu un emprunt de 62 500 €.
Dans le projet de compromis > il a en fait prévu un emprunt de 80 000 €.
Est-ce normal de changer ?
Merci
J'ai accepté une offre d'achat (via agent immobilier).
Dans cette offre l'acquéreur a prévu un emprunt de 62 500 €.
Dans le projet de compromis > il a en fait prévu un emprunt de 80 000 €.
Est-ce normal de changer ?
Merci
4 réponses
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Modérateurbonjour
c'est normal dans la mesure où vous ne réagissez pas .....
soit vous acceptez ce changement, soit vous refusez ,et vous reprenez votre liberté
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Ou est le problème ?
Du moment ou il vous paye le prix convenu.
Il emprunté plus, peut être pour faire des travaux... c'est un accord entre lui et sa banque...-
Oui bien sur !
La question posée est de savoir si le compromis doit être en conformité avec l'offre d'achat signée ?
Le reste = c'est mon affaire. (Annuler la vente).
Car - comme j'ai signé un mandat en exclusivité (au moins 3 mois) > je ne peux pas me rétracter dans cette vente - sauf si il y a une raison (légale) > ce qui m'arrangerait !
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Modérateurre bonsoir
je viens de retrouver ce post , je pense que de mon côté je vous laisse vous débrouiller avec d'autres intervenants
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8771342-mandat-exclusif-et-contact-avec-l-acquereur-
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Votre réponse reçue :
" relisez l'offre d'achat, si elle a été correctement rédigée par l'agent immobilier, elle est très claire , il y a une date limite pour signer le compromis, il y a des clauses précises que les deux parties ont acceptées , elles ne sont pas "modifiables " unilatéralement "
Effectivement l'offre d'achat a été rédigée par l'agent immobilier, avec le montant indiqué de 62 500 € de prêt. Donc le compromis doit correspondre à ce montant ?
- Donc je peux donc me rétracter de cette offre en tant que vendeur, si le vendeur ne veux plus faire un emprunt du montant qu'il a indiqué lui même.
C'est tout ce que je veux savoir (avant d'intervenir auprès de mon Notaire).
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Modérateursur le lien que je donne ( une autre de vos questions, ) , vous ne faites pas preuve d'une grande correction, aussi je ne répondrai plus à vos questions, c'est pourquoi j'avais supprimé ma réponse
il y a je pense suffisamment de bons intervenants sur le forum pour prendre la relève .
La législation juridique et financière évolue en permanence...