Si on quitte un logement sans donner preavis
Bonjour,
Dans le cas ou le temps ne nous permet pas de donner un préavis de 3 mois. Mais que le motif, bien qu’important, ne fasse pas partie des motifs de depart sans préavis, ni meme un motif de préavis réduit. Peut-on laisser la totalité du depot de garantie en échange?
Dans le cas ou le temps ne nous permet pas de donner un préavis de 3 mois. Mais que le motif, bien qu’important, ne fasse pas partie des motifs de depart sans préavis, ni meme un motif de préavis réduit. Peut-on laisser la totalité du depot de garantie en échange?
1 réponse
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bonsoir,
il n'y a pas de cas où on n'a pas à "donner son congé" (on ne donne pas un "préavis").
"Peut-on laisser la totalité du depot de garantie en échange? "
Non, ça ne fonctionne pas comme ça !
Si vous n'avez pas droit au préavis réduit à 1 mois (zone tendue ou autre), vous devez quand même donner votre congé avec un préavis de 3 mois : ça ne vous empêche pas de faire l'EDLS contradictoirement avec votre bailleur en lui rendant l'intégralité des clés avant la fin dudit préavis.
Loyers et charges seront dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Votre préavis démarrera à la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé :
- par courrier R+AR (gardez copie de votre courrier & récépissés)
- OU par remise en main propre contre émargement (prévoir dans ce cas 2 exemplaires identiques, dont un à conserver après date et signature du bailleur)
- OU par voie d'huissier (payant).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Je vous engage également à lire attentivement mon topo sur la restitution du DG en cliquant sur ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
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@wcasseusAvec plaisir !
Mais prenez le temps, ultérieurement de lire les liens donnés... :-)
Bon déménagement.
Cdt. -
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@sleepy00Merci.
Oui, bien sûr, tout accord écrit (daté et signé, et en autant d'exemplaires que de parties prenantes) entre bailleur(s) et locataire(s) reste toujours possible et valable.
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