Collision porte de garage en location (qui paye ?)

Question

Bonjour à toutes et à tous, 

J'habite un appartement en location dans une copropriété. Le propriétaire de mon appartement vit à l'étranger et passe donc par une agence immobilière pour me louer cet appartement.

Récemment, un voisin est rentré dans la porte de mon garage avec sa voiture. J'ai contacté mon assurance habitation (Pacifica du crédit agricole) afin de leur demander quelles démarches je devais entreprendre. Il m'ont répondu que comme j'étais locataire, c'est à l'assurance de mon propriétaire de s'en occuper. Mais lorsque j'explique cela à mon agence immobilière, ils me répondent que ce n'est pas normale et que c'est à mon assurance à moi de s'en occuper.

Du coup ils n'arrêtent pas de se renvoyer la balle et cette affaire n'avance pas...


Savez vous qui doit réellement s'en occuper ?

Merci pour votre aide,
Cordialement.

alex45 · Accepted Answer

Re-bonjour à tous et encore merci pour votre aide !

Je viens d'avoir un conseiller juridique de l'ADIL qui m'a bien expliqué comment procéder :

En effet, comme je ne suis pas propriétaire de ce logement, et que je ne suis pas responsable des dégâts, ce n'est en aucun cas à moi ni mon assurance habitation d'intervenir dans cette affaire.

Il faut donc que mon propriétaire contacte mon voisin responsable des dégâts afin de remplir un constat amiable entre : mon propriétaire / le propriétaire du véhicule. C'est ensuite l'assurance auto du conducteur du véhicule qui prendra en charge les dégâts.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Les dégâts ont eu lieu par une personne autre que vous sur un édifice appartenant à votre bailleur, donc c'est votre propriétaire qui est concerné mais certainement pas vous. Vous avez bien fait de prévenir votre assurance, ainsi vous êtes couvert. Je vous invite à consulter l'ADIL de votre région. Vous serez reçu par des juristes en immobilier et la consultation est gratuite.

Cdlt.

tiffin · Answer

Bonjour
L'assurance propriétaire NON OCCUPANT ,n'est pas obligatoire .seulement conseillée.
 https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2023
https://www.pap.fr/patrimoine/assurances/lassurance-proprietaire-non-occupant/a8230

Donc les assurances du locataire et de la partie adverse remboursent les dégâts .

Poisson92100 · Answer

bjr
ceci étant le bailleur peut soutenir avoir loué un garage en bon état et donc que tout dégât est à charge du locataire à lui de se démerder avec le fautif voire son assurance (si vous vous faite fracturer votre appartement ce n'est pas le pb du bailleur)

quelle démarche avez vous faite vis à vis du fautif ?

Collision porte de garage en location (qui paye ?)

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