Remboursement trop-perçu de loyer

Signaler
Messages postés
8
Date d'inscription
mercredi 21 octobre 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 mars 2018
-
Messages postés
8
Date d'inscription
mercredi 21 octobre 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 mars 2018
-
Bonjour,

J'étais locataire d'un appartement. J'ai rendu les clés le 21.12.2017 en même temps que l'état des lieux.

Après un premier recommandé, le propriétaire m'a remboursé la caution, mais dans ce courrier il était précisé également qu'il avait eu un trop-perçu de loyer étant donné que je lui avais réglé le mois de décembre complet soit jusqu'au 31.12.2017.

Je lui ai donc renvoyé un deuxième recommandé le 08.03.2018 et à ce jour aucune manifestation du propriétaire.

Que puis-je faire et est-ce que je suis dans mes droits ?

Avec mes remerciements anticipés

Jean

2 réponses

Messages postés
39529
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
12 février 2021
10 379
bonjour,

oui, vous êtes dans votre droit de réclamer ces 10 jours de loyer de décembre SI votre préavis se terminait bien le 21 déc., jour du rendu des clés et de l'EDLS.

Votre bailleur a-t-il bien réceptionné votre 2° recommandé ? (que vous avez envoyé bien sûr avec accusé de réception ?)

Ce n'est pas votre "caution" (qui, en immobilier, est une personne qui s'engage à régler au bailleur les éventuels impayés d'un locataire) qui vous a été rendue, mais c'est votre DG = DÉPÔT DE GARANTIE.

Cdt.
Messages postés
8
Date d'inscription
mercredi 21 octobre 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
30 mars 2018

Bonjour,

Mon préavis se terminait le 05.01.2018, mais mon Bailleur a trouvé un autre locataire.

L'Etat des lieux et la remise des clés a donc été fait en présence du nouveau locataire qui reprenait l'appartement.

Avec mes remerciements anticipés

Jean