Premier loyer
Bonjour
Un propriétaire peut il demander le premier mois complet de loyer si le bail débute le 15 du mois ?
Un propriétaire peut il demander le premier mois complet de loyer si le bail débute le 15 du mois ?
3 réponses
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ModérateurBonjour,
Non.-
Contributeurbonjour
(je ne suis pas tout a fait ok avec energizor)
rien n'interdit de rédiger un bail allant du 15 au 15 avec un payement le 1er jour de l’échéance en cours (terme à échoir)
par contre le propriétaire ne peux pas exiger le payement d'un mois complet si le bail commence en cours de la durée, dans ce cas le montant du loyer et des charges devra être au prorata de la durée d'occupation
Cdt -
Modérateur@bailleurxOuais, ouais... Jamais vu de bail allant du 15 au 15, mais effectivement ça doit exister.
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bonjour,
si le bail débute le 15 du mois, votre loyer dû sera au prorata du mois considéré à partir du 15 inclus.
Un 1° loyer se donne LE JOUR de la remise des clés (avec EDLE), pas avant. Seul le DG = Dépôt de Garantie peut se donner avant la remise des clés : c'est la cas lorsque le contrat de location est signé avant avec une "date d'effet" ultérieure.
CDT.
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Un grand merci à tous pour vos commentaires qui vont beaucoup m'aider demain lors de l'entretien que j'aurai avec le propriétaire.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...