Terrain en drapeu bientot interdit?

Bien le bonjour,

Rappelons que sur ce forum, comme dans la "vraie vie", des formules minimales de politesse basique - "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées. Et ce, malgré un stress plus ou moins important et concevable.

Et ce pour au moins une très bonne raison : les gens qui répondent ici sont des bénévoles de qui on sollicite un service gratuit et dont la seule récompense consiste à lire ces petits mots magiques.

Merci de bien vouloir penser à eux (...enfin à nous).

cliquer aussi
sur >> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse

Merci par avance.
Et bonne continuation ici.

Accessoirement : c'est quoi un "terrain en drapeau" ?

Bonjour

Entendu ça où? par qui ? un texte officiel ? ou la rumeur du coin ?

L'impossible est le seul adversaire digne de l'homme

Bonjour

@ Dany
La plupart des terrains en drapeau sont des terrains issus de divisions qui permettent la construction en fond de parcelle avec un accès au terrain étroit mais conforme au PLU ou aux règles de sécurité incendie.

Ces divisions sont devenues plus fréquentes maintenant que le COS et la surface minimale constructible n'existent plus.
Voici un exemple

Et pourquoi serait-ce interdit ?

Si le projet est conforme aux règles du PLU et si la transaction n'est pas irrégulière, quel motif pourrait interdire à un propriétaire de disposer librement de son bien ?

Sur une commune voisine, lors d'un nouveau PLU il ont retirer des zones constructibles les terrain dit "en drapeau". et les zones ou il est susceptible de faire de nouveau terrain dit en drapeau.

C'est peu être cela qui est en cours chez Max44.

Ah voui " lors d'un nouveau PLU " : CQFD