Conformite de mon bail

bonjour
j'ais signe un bail il y a 2 ans , c,est un bail commercial , le proprietaire des murs a stipule sur le bail restauration , mais ca n'a jamais ete un restaurant , c'etais un entrepot aujourd'hui j'ais investit beaucoups d'argent pour le remettre aux normes d'un restaurant , et ayant des differents avec lui , je voudrais connaitre mes droits car j'ais ete mis dehort et il a herite d'un restaurant tout neuf (investissement 200.000 €) la commission de securite m'avait ferme 4 mois pour la mise aux normes de l'etablissement ce que j'ais fais