Appartement vide proposé sous un contrat de type meublé
Résolu
Bonjour,
Je suis actuellement à la recherche d'un appartement vide et lors de ma recherche je suis tombé sur un bien intéressant mais ce dernier est proposé sous un contrat meublé. (avec un accord écrit de location min de 3ans)
En contactant l'agence, cette dernière me dit que pour des raisons fiscales, il est plus avantageux de louer meublé. (même si l'appartement est vide) En cherchant sur internet, il semble bien que que les abattements soient plus favorables pour les meublés.
Maintenant je me demande s'il n'y a pas d'autres raisons, et des contraintes plus importantes (moindre protection vs. bailleur, réduction de préavis , loyer pouvant être augmenté plus rapidement, etc...)à cette situation en sachant que je ne suis pas certain de la légalité d'un tel contrat.
Merci de votre avis
Cordialement
Je suis actuellement à la recherche d'un appartement vide et lors de ma recherche je suis tombé sur un bien intéressant mais ce dernier est proposé sous un contrat meublé. (avec un accord écrit de location min de 3ans)
En contactant l'agence, cette dernière me dit que pour des raisons fiscales, il est plus avantageux de louer meublé. (même si l'appartement est vide) En cherchant sur internet, il semble bien que que les abattements soient plus favorables pour les meublés.
Maintenant je me demande s'il n'y a pas d'autres raisons, et des contraintes plus importantes (moindre protection vs. bailleur, réduction de préavis , loyer pouvant être augmenté plus rapidement, etc...)à cette situation en sachant que je ne suis pas certain de la légalité d'un tel contrat.
Merci de votre avis
Cordialement
2 réponses
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Bonsoir,
Le contrat doit correspondre au logement.
Là ce n'est pas légal, fuyez ! -
Bonsoir,
Tu as tout à fait raison de douter de la légalité de ce montage, c' est illégal de louer vide en faisant croire que c' est un meublé !
Tiens voici d' ailleurs les différences, triche mise à part, car là, ce que l' on te propose, c' est le pompom !
https://www.century21.fr/edito/article/location-vide-ou-meublee-quelle-solution-adopter/
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
La législation juridique et financière évolue en permanence...