Rachat d'un appartement loué détenu par une sci

Bonjour,

Mon pére a acheter il y a quelques années un appartement via une sci . Cette appartement est actuellement loué . Je souhaiterai racheter cette appartement pour y habiter.
il y a t-il possibilité de délogé le locataire avant la fin du bail ? si oui quel est le délai pour le locataire actuel ?

Merci