Construire en limite sur sous sol

Bonjour,

Je désire construire en limite de propriété ma maison sur sous sol. Mon voisin s'oppose à ce que je vienne creuser chez lui pour effectuer le terrassement et l'enduit pour l'étanchéité. Comment faire techniquement pour construire mon sous sol ? Existe-t-il des techniques pour étancher par l'intérieur ou dois je obligatoirement déplacer mon sous sol?
Merci de vos réponses.