Responsabilité du caution solidaire
Bonjour, je tient un restaurant, je vient de finir un contrat de 9 ans avec le propriétaire. Maintenant au renouvellement, le proprio me demande d'avoir un caution solidaire, mon fils décide de s'en charger. Problème le bail va durer 9 ans, et nous comptons de partir 2 ans après. D'après mes recherche, il reste responsable en cas des loyers impayé pendant 9 ans meme si j'ai céder mon restaurant. Est ce vraie ?
1 réponse
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Bonjour
Ca se négocie !!!
après 9 ans le bail se poursuit tacitement dans les même conditions... donc vous n'etes pas obligé de signer un nouveau bail
Après 12 ans le bailleur peut déplafonner le loyer "à la valeur de marché"
Mais si vous voulez céder l'acheteur voudra etre sécurisé par un bail renouvelé
Oui le cédant reste solidaire .
La législation juridique et financière évolue en permanence...