Manipulation psychologique d’un agent immobilier
Bonjour, nous avons , avec mon mari, visité un appartement pour un investissement locatif , par le biais d’un agent immobilier. Le jour de la visite , sa collègue avait un acheteur pour visiter aussi. La visite se passe, l’appartement nous plaît, et comme l’autre acheteur était aussi intéressé , nous avons fait une proposition le lendemain, un petit peu plus basse que le prix mais pas trop car on savait que l’autre personne était intéressé. Il aurait fais une proposition un peu plus basse que nous ! L’agent immobilier me rappelle le lendemain pour me dire que le propriétaire était ok pour notre proposition. Mais je me suis rendu compte en allant sur les réseaux sociaux que l’autre acheteur était en fait son mari !!!! Que faire? Nous a t’elle menti sur autre chose? L’appartement nous plaît mais peut-être nous aurons pu faire une proposition plus basse? En tout cas nous n’avons plus confiance en elle. Que nous conseillez-vous de faire ?
Pour l’instant elle ne sait pas que nous savons!
Merci
Pour l’instant elle ne sait pas que nous savons!
Merci
2 réponses
-
Bonjour,
Je remarque que je suis intéressé par les même sujets que Kason...
Selon moi, dans ce cas présent, vous pourriez regretter de ne pas avoir tenté une proposition inférieure...
en expliquant par exemple avoir revu votre budget avec votre banque...
tant que votre proposition se situe tout de même dans les prix du marcher et bien entendu en comparant les critères habituels et les vôtres aussi.( date de réalisation ou rénovation, isolation, qualité des matériaux, les + comme balcon terrasse, ou parking sous sol, cave, tenue de l'appartement et des locaux communs)
La situation par rapport aux centre d'intérêts habituels, ou aux nuisances...
Il faut vérifier d'autres aspects, évidemment vivement recommandés comme :
- la réception des PV des 3 dernières AG,
- la consultation des charges de copropriété, et leur mensualité,
- le tour du quartier, même plusieurs fois,
- la consultation éventuelle du voisinage,
- une visite supplémentaire si nécessaire,
- factures éventuelles des équipements,
- possibilité de prise de photo,
- possibilité de venir avec une personne qui a des compétences techniques, un artisan...
N'hésitez pas à faire plusieurs visites de biens pour comparer, et les agences immobilières sont la aussi pour ca !
Plus vous vous posez de question mieux c'est...
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...